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Städte: |
Top 7 Ballungsräume (Berlin, Hamburg, Köln/Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Stuttgart, München) sowie Wachstumsregionen in Deutschland (z. B. Karlsruhe, Ulm, Regensburg, Bodensee) |
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Standorte/Lagen: |
Gesucht sind Standorte in Cityrandlagen mit sehr guter infrastruktureller Erreichbarkeit (Autobahn, ÖPNV) und mit intaktem Umfeld. |
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Objekte: |
A Entwicklungsprojekte Teilvermietete Bestandsgebäude mit Entwicklungsbedarf und mit max. 70% Leerstand, gern deutschlandweite Portfolios und Sale-and-Leaseback-Objekte. Die Objekte können Instandhaltungsstaus und Modernisierungsbedarf aufweisen. Altlasten und Denkmalschutz sind kein Problem.
B Anlageobjekte Weitgehend vermietete (≥ 85%) und stabilisierte Bestandsobjekte mit breiter Mieterstreuung und in gutem baulichen Zustand. |
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Nutzungsart: |
Nur gemischt-genutzte Objekte, insbesondere multifunktionale Büro-, Produktions- und Lagergebäude. |
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Vermietung: |
Objekte mit mehreren Nutzern und gemischten Vertragslaufzeiten bevorzugt. Langfristmieter sollten gute Bonität aufweisen. |
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Volumen: |
Ab 10.000 m² Mietfläche, ab 10 Mio. € Investitionsvolumen in Berlin, Hamburg, Köln, Frankfurt, sonst ab 20 Mio. €. |
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Rendite/Faktor: |
Keine Vorgaben, da abhängig vom Zustand des Objektes und Vermietungsstand. |
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Ansprechpartner: |
Berlin: Dipl.-Ing. Jan Plückhahn MScREM jp@beos.net Tel: +49 (30) 28 00 99–60, Fax: +49 (30) 28 00 99–66 Frankfurt: Dr. Philipp Feldmann pf@beos.net Tel: +49 (69) 6 56 06 55-11 Fax: +49 (69) 6 56 06 55-66 Köln: Dipl.-Ing. Daniel Fielitz df@beos.net Tel: +49 (221) 63 07 96-11 Fax: +49 (221) 63 07 96-25 |
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Format: |
Wir bitten Sie, uns nur Objekte mit ausführlichen Exposés und genauer Standortbezeichnung (PLZ, Ort, Straße, Hausnummer) gemäß genannter Anlagekriterien einzureichen. |
