Suchprofil für Objektankäufe in 2012
| Städte: |
Top 7 Ballungsräume (Berlin, Hamburg, Köln/Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Stuttgart, München) sowie Wachstumsregionen in Deutschland (z. B. Karlsruhe, Ulm, Regensburg, Bodensee)
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| Standorte/Lagen: |
Gesucht sind Standorte in Cityrandlagen mit sehr guter infrastruktureller Erreichbarkeit (Autobahn, ÖPNV) und mit intaktem Umfeld.
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| Objekte: |
A Entwicklungsprojekte
Teilvermietete Bestandsgebäude mit Entwicklungsbedarf und mit max. 70% Leerstand, gern deutschlandweite Portfolios und Sale-and-Leaseback-Objekte. Die Objekte können Instandhaltungsstaus und Modernisierungsbedarf aufweisen. Altlasten und Denkmalschutz sind kein Problem.
B Anlageobjekte
Weitgehend vermietete (≥ 85%) und stabilisierte Bestandsobjekte mit breiter Mieterstreuung und in gutem baulichen Zustand.
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| Nutzungsart: |
Nur gemischt-genutzte Objekte, insbesondere multifunktionale Büro-, Produktions- und Lagergebäude.
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| Vermietung: |
Objekte mit mehreren Nutzern und gemischten Vertragslaufzeiten bevorzugt. Langfristmieter sollten gute Bonität aufweisen.
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| Volumen: |
Ab 10.000 m² Mietfläche, ab 10 Mio. € Investitionsvolumen in Berlin, Hamburg, Köln, Frankfurt, sonst ab 20 Mio. €.
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| Rendite/Faktor: |
Keine Vorgaben, da abhängig vom Zustand des Objektes und Vermietungsstand.
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| Ansprechpartner: |
Dipl.-Phys. Hendrik Staiger / Leiter Akquisition hendrik.staiger@beos.net Tel: +49 (30) 28 00 99-55 Fax: +49 (30) 28 00 99-66 |
| Format: |
Wir bitten Sie, uns nur Objekte mit ausführlichen Exposés und genauer Standortbezeichnung (PLZ, Ort, Straße, Hausnummer) gemäß genannter Anlagekriterien einzureichen.
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