Das Carlswerk liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Mülheim und verfügt über eine Fläche von ca. 126.000 qm mit über 20 Gebäuden aus über 100 Jahren Bauzeit. Seit der Übernahme des Grundstücks 2008 von nkt cables werden die Gebäude zu hochwertigen Bürolofts und flexiblen Hallen- und Lagerflächen für Gewerbe, Dienstleistung und Produktion umgebaut.

Zu den Mietern zählen nkt cables, Bastei Lübbe Verlag, Shine Germany, Kölner Bühnen, Fred de la Bretonière, InBIT, Karthäuser-Breuer GmbH, Wunderman, inovex GmbH, Kaiser Games, ein Yoga Studio und diverse Gastronomie. Das Carlswerk ist der größte innerstädtische Gewerbecampus in Köln, der bedeutende Medienunternehmen wie Brainpool (Stefan Raab), Bonito TV (Harald Schmidt) und die Werbeagentur Jung von Matt als Nachbarn hat. Kulturangebote wie das Palladium, E-Werk und die Kölner Oper bilden einen Schwerpunkt im Schanzenviertel.

Das Areal ist optimal an die nahe gelegene Innenstadt und Autobahn (A 3 und A4) angebunden. Gleichzeitig sind die Wirtschaftsregionen Rhein-Ruhr, Rhein-Main und die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sehr gut zu erreichen.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein detailliertes Mietangebot.

Schanzenstraße 6-20
51063 Köln

Entfernungen	City: 5 km (10min) Flughafen: 12 km (25 min)
Baujahr	1896-1986
Modernisierung	laufend
Mietflächen	ca. 90.000 m², davon: ca. 20.000 m² Büro ca. 70.000 m² Lager/ Produktion
	Die Mietflächen verteilen sich auf ca. 20 Gebäude
Parken	Auf dem Campus stehen für die Mieter genügend Parkplätze zur Verfügung
Dimensionen	Deckenhöhen: bis zu 12,00 m
IT	gemischt, bis CAT 7 (bei Bedarf höher)
Haustechnik	gemischt, teilweise modernste Heiz- und  Klimatechnik

• Exposé Hallenflächen
  PDF, 8 MB
• Exposé Büro
  PDF, 8 MB
• Lageplan
  PDF, 161 KB

Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich bitte an die/den verantwortlichen Projektleiter:

Daniel Fielitz
Email:
Telefon: 0221 63 07 96 11

Adresse:
BEOS AG
Büro Köln
Schanzenstraße 6-20
51063 Köln
Tel.: 0221 63 07 96-11

Mobil: 0162.28 01 003