Carlswerk in Köln-Mülheim

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Sebastian Jansen
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Schanzenstraße 6-20

51063 Köln


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Informationen
Objektbeschreibung

Das Carlswerk liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Mülheim und verfügt über eine Fläche von ca. 126.000 m² mit über 20 Gebäuden aus über 100 Jahren Bauzeit. Seit der Übernahme des Grundstücks von nkt cables im Jahr 2008 werden die Gebäude zu hochwertigen Bürolofts und flexiblen Hallen- und Lagerflächen für Gewerbe, Dienstleistung und Produktion umgebaut.

 

Florierender Gewerbestandort mit 100-jähriger Tradition

Zu den Mietern zählen u.a. der Bastei Lübbe Verlag, O² Telefónica, das Schauspiel Köln, arvato Bertelsmann, REWE digital, Stuntwerk Köln (eine Boulderhalle)  und diverse gastronomische Einrichtungen. Das Carlswerk ist der größte innerstädtische Gewerbecampus in Köln, der bedeutende Medienunternehmen wie Brainpool (Stefan Raab), Bonito TV (Harald Schmidt) und die Werbeagentur Jung von Matt als Nachbarn hat. Kulturangebote wie das Palladium, E-Werk und die Kölner Oper bilden einen weiteren Schwerpunkt im Schanzenviertel.

Das Areal ist optimal an die nahe gelegene Innenstadt und Autobahn (A3, A4) angebunden. Gleichzeitig sind die Wirtschaftsregionen Rhein-Ruhr und Rhein-Main sowie die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sehr gut zu erreichen.

Daten & Fakten
Entfernungen

City: 5 km (10min)
Flughafen: 12 km (25 min)

Baujahr

1896-1986

Modernisierung

Laufend

Mietflächen

Gesamtmietfläche ca. 90.000 m², davon:

  • ca. 20.000 m² Büro
  • ca. 70.000 m² Lager/ Produktion

    
Die Mietflächen verteilen sich auf ca. 20 Gebäude

Parken

Auf dem Campus stehen für die Mieter genügend Parkplätze zur Verfügung.

Dimensionen

Deckenhöhen: bis zu 12,00 m

IT

Gemischt, bis CAT 7 (bei Bedarf höher)

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Lage
Schanzenstraße 6-20
51063 Köln
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