Unternehmensimmobilie an der Lohstraße in Oberding bei München

Lohstraße 36, 85445 Oberding Kartenansicht

Die Liegenschaft befindet sich nördlich vom Münchener Stadtzentrum im Gewerbepark Schwaig-Nord in Oberding und ist aufgrund der nahe gelegenen A 92 sowie der Flughafennähe verkehrlich gut angebunden. Die Standortattraktivität wird sich künftig durch die bereits geplante S-Bahn-Anbindung weiter verbessern.

Kombination aus Büro-, Service- und Lagergebäude

Die 1992 erbaute und von 2012 bis 2013 umgebaute und erweiterte Unternehmensimmobilie an der Lohstraße besteht aus einem fünfgeschossigen Bürogebäude und einem zweigeschossigen Service- und Lagergebäude. Die beiden Gebäude sind im ersten Obergeschoss über eine Brücke miteinander verbunden.

Funktionalität trifft auf moderne Architektur

Das Bürogebäude mit zentralem Showroom wird über drei Treppenhäuser mit je einem verglasten Aufzug über alle Ebenen vertikal erschlossen. Die Büroflächen sind funktional ausgebaut. Das Service- und Lagergebäude verfügt im Erdgeschoss über beheizte, helle Hallenflächen (Raumhöhe ca. 6 m) und im Obergeschoss über Serviceflächen mit ca. 4 m Raumhöhe, weitere Büros sowie eine voll ausgestattete Kantine mit großzügigem Außenbereich. Den Nutzern stehen insgesamt 161 Tiefgaragen- sowie 120 Außenstellplätze zur Verfügung.

Oberding bei München als Europazentrale

Die 15.617 m² umfassende Mietfläche ist an die Lear Corporation GmbH vermietet, welche die Immobilien als Europazentrale für die Verwaltung, Forschung und Entwicklung sowie für den Vertrieb von Autositzen und Kabelbäumen nutzt.

Daten & Fakten

Baujahr
1992
Modernisierung
Umbau und Erweiterung: 2012–2013
Gesamtmietfläche
15.617 m²
Grundstücksfläche
15.716 m²
Mietflächen unterteilt nach Nutzungsarten
Büro: 10.156 m²
Lager / Service: 4.623 m²
Gastronomie: 518 m²
Sonstiges: 320 m²
Entfernungen
Stadtzentrum München: 43 km (37 Min.)
A 92: ca. 8 km (9 Min.)
Flughafen München: ca. 5 km (7 Min.)
Parkplätze
161 Tiefgaragenstellplätze, 120 Außenstellplätze
Andienung
Rampen
Haustechnik
4 Personen- und 2 Lastenaufzüge, Großkälteanlage, Wärmeversorgung durch periphere Heizkesselanlage, Sprinkleranlage im Tiefgaragenbereich
ESG-Faktoren
E-Ladesäulen werden 2023 errichtet
Dimensionen
Geschosshöhe Hallenflächen im EG: ca. 6,20 m; Geschosshöhe Serviceflächen im OG: ca. 4,40 m; Geschosshöhe Bürogebäude: ca. 3,60 m

Ihr Kontakt bei BEOS

Christoph Zwanzig
Ganghoferstraße 68 A
80339 München

Lage

  • Lohstraße 36

  • 85445 Oberding

Unser Team am Standort München

Sprechen Sie uns an, wenn Sie mehr über unsere Projekte und unser Flächenangebot wissen möchten. Gern entwickeln wir auch mit Ihnen gemeinsam ein Anforderungsprofil und unterbreiten Ihnen individuelle Vorschläge.

Jetzt Kontakt aufnehmen
Nach oben
This site is registered on wpml.org as a development site. Switch to a production site key to remove this banner.