Nordpark Alzenau

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Fürstenbergerstraße 3-9

60322 Frankfurt am Main


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Objektbeschreibung

Das 117.000 m2 große Areal liegt in Alzenau Nord an der Brentano- und Siemensstraße. Der zum bayerischen Rhein-Main-Gebiet gehörende Standort besitzt eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz der Region. Die Nähe zum Frankfurter Flughafen macht das Areal auch überregional zu einem attraktiven Standort.

 

Gewerbepark mit namhaften Nutzern und Entwicklungspotenzial

Der Gebäudebestand im Nordpark Alzenau verfügt über 40.000 m2 Nutzfläche für Produktion-, Lager- und Büronutzungen sowie Handel. 20.000 m2 davon sind an die Dunlopillo GmbH vermietet, einen von Deutschlands größten und traditionsreichsten Matratzenproduzenten. Das Unternehmen nutzt das Areal seit 2012 das Areal mit ca. 150 Mitarbeitern.

Darüber hinaus entsteht im nördlichen Teil des Areals eine Mischung aus Einzelhandels- und Gewerbenutzungen. Ca. 11.000 m2 sind an namenhafte Einzelhändler vermietet und werden durch Gewerbetreibende ergänzt. Im Frühjahr 2014 wurde zudem die neu gebaute Emmy-Noether-Straße, die durch den nördlichen Teil des Nordparks führt, an die Stadt übergeben. Die Straße dient der Erschließung von Handels- und Gewerbebetrieben sowie der bequemen Anfahrt der Kunden. Unmittelbar danach eröffneten die Händler ihre Geschäfte, darunter der Lebensmittel-Vollversorger Rewe auf über 3.500 m2, die Elektrofachmarktkette Medimax und ein dm-Markt. Weitere hier angesiedelte Händler sind der Discounter Aldi-Süd und das Modehaus Charles Vögele, der Frisör Klier sowie das Spielwarengeschäft Ambiente Spiel und Spaß.

Daten & Fakten
Entfernungen

Innenstadt Alzenau: 1,5 km (2 min)
Frankfurt Flughafen: 41 km (30 min)

Baujahr

1975 und Neubau 2013/2014

Modernisierung

2008-2012

Mietflächen

38.000 m² davon:

  • 23.000 m² Produktions-, Lager- und Bürofläche
  • 15.000 m² Handelsfläche

 

 

Baurecht

Gl gem. § 9 Bau NVO ohne Beschränkungen

Parken

zahlreiche Parkplätze für Mieter und Kunden auf dem Gelände

Erschließung

alle Flächen sind ebenerdig andienbar

Downloads
Lage
Brentanostraße 7-8
63755 Alzenau
Emmy-Noether-Straße
63755 Alzenau
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