Vielseitige Transformationsimmobilie OTC an der Hugo-Eckener-Straße in Köln
Hugo-Eckener-Straße 20, 50829 Köln KartenansichtDas Ossendorf Technologie Center, kurz OTC, befindet sich in dem früheren Hauptsitz von Sony Deutschland im nördlichen Kölner Stadtteil Ossendorf. Die gemischt genutzte Büro- und Lagerimmobilie wurde 1978/79 gebaut und 1987 um einen zusätzlichen Bürotrakt sowie ein Trainingscenter erweitert, welches inzwischen ebenfalls als Büro genutzt wird. Nach dem Auszug von Sony im Jahr 2006 wurden die Flächen schrittweise neu vermietet und weisen nun einen breit gefächerten Nutzermix auf.
Büro- und Lagerimmobilie an etabliertem Gewerbestandort
Die Gebäude befinden sich im Gewerbegebiet Ossendorf im linksrheinischen Norden von Köln, einem der wichtigsten Gewerbestandorte der Stadt. Das Objekt verfügt über insgesamt rund 37.295 m² Büro- und Lagerflächen. Zudem befinden sich im Komplex eine Kantine mit 250 Plätzen sowie eine Cafeteria mit 30 Sitzplätzen und fünf Konferenzräume, welche den Mietern kostenlos zur Verfügung stehen.
Hervorragender Anschluss an Autobahn und ÖPNV
Unweit der Liegenschaft befindet sich das Autobahnkreuz Köln-Nord von A 57 und A 1, welche die Stadt Köln unter anderem mit dem östlichen Ruhrgebiet verbinden. Der Anschluss an das U-Bahnnetz der Rheinmetropole ist nur rund 500 Meter entfernt, die Fahrtzeit in die Innenstadt beträgt etwa 20 Minuten. Der internationale Flughafen Köln-Bonn ist über die Autobahn A 57 in etwa 30 Minuten zu erreichen
Daten & Fakten
Lager: 9.900 m²
U-Bahnlinie U5: 500 m (6 Min.)
S-Bahnstation Köln-Longerich: (10 Min. mit der Buslinie 139)
Autobahnanschluss A 1 und A 57: 7 km (9 Min.)
Köln City/Hauptbahnhof: 8 km (15 Min.)
Köln Flughafen: 24 km (24 Min.)
Düsseldorf City/Hauptbahnhof: 33 km (30 Min.)
Düsseldorf Flughafen: 55,5 km (38 Min.)
Ihr Kontakt bei BEOS
Freie Flächen
Mietfläche | Nutzung | Gebäudeteil | Geschoss | Mietzins | Verfügbarkeit | Ausstattung | Grundriss |
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3.707 m² | Büro | Gebäude 1 | EG - 1. OG | ab 10,90 €/m² | ab 07/2024 | teilbar ab ca. 550m², teilklimatisiert, Boden nach Mieterwunsch, Raumaufteilung vielseitig verwendbar, Stellplätze in unmittelbarer Umgebung, im 3. OG Aufstockung um weitere 1.500 m² in hochwertige Neubauflächen möglich, Anmietung des ganzen Gebäudes möglich (exklusiver Balkon, modernste energieeffiziente Technik, neuer barrierefreier Zugang, etc.), Anmietung von 550m² - 3.707m² möglich | |
309 m² | Büro | Gebäude 1 | EG | ab 11,80 €/m² | ab 07/2024 | Hochwertig renovierte Fläche mit Blick auf den japanischen Garten, Glastrennwände, Openspace, flexible Raumaufteilung möglich, barrierefreier Zugang, Belüftung und Klimatisierung, viele verfügbare Stellplätze in der Nähe, Glasfaseranschluss | |
1.436 m² | Halle | Gebäude 2 | EG | ab 6,90 €/m² | ab 07/2024 | rd. 7m Deckenhöhe, 3 Tore, Belüftung und Kühlung, viele verfügbare Stellplätze in der Nähe | |
849 m² | Büro | Gebäude 2 | EG-1. OG | ab 10,90 €/m² | ab 07/2024 | moderner Ausbau, flexible Raumaufteilung möglich, viele Verfügubare Stellplätze in der Nähe | |
1.008 m² | Büro | Gebäude 3 | 1. OG-2. OG | ab 11,80 €/m² | ab sofort | Ausbau: hochwertig/Industrial, über 3 m Deckehöhe, Openspace, flexible Raumaufteilung möglich, barrierefreier Zugang, Belüftung und Klimatisierung, öffenbare Fenster, viele verfügbare Stellplätze in der Nähe, Glasfaseranschluss, vollstänig renovierte Fläche, Anmietung von 600m² - 1.008m² möglich |
Lage
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Hugo-Eckener-Straße 20
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50829 Köln