Unternehmensimmobilie an der Lohstraße in Oberding bei München

Die Liegenschaft befindet sich nördlich vom Münchener Stadtzentrum im Gewerbepark Schwaig-Nord in Oberding und ist aufgrund der nahe gelegenen A 92 sowie der Flughafennähe verkehrlich gut angebunden. Die Standortattraktivität wird sich künftig durch die bereits geplante S-Bahn-Anbindung weiter verbessern.

Kombination aus Büro-, Service- und Lagergebäude

Die 1992 erbaute und von 2012 bis 2013 umgebaute und erweiterte Unternehmensimmobilie an der Lohstraße besteht aus einem fünfgeschossigen Bürogebäude und einem zweigeschossigen Service- und Lagergebäude. Die beiden Gebäude sind im ersten Obergeschoss über eine Brücke miteinander verbunden.

Funktionalität trifft auf moderne Architektur

Das Bürogebäude mit zentralem Showroom wird über drei Treppenhäuser mit je einem verglasten Aufzug über alle Ebenen vertikal erschlossen. Die Büroflächen sind funktional ausgebaut. Das Service- und Lagergebäude verfügt im Erdgeschoss über beheizte, helle Hallenflächen (Raumhöhe ca. 6 m) und im Obergeschoss über Serviceflächen mit ca. 4 m Raumhöhe, weitere Büros sowie eine voll ausgestattete Kantine mit großzügigem Außenbereich. Den Nutzern stehen insgesamt 161 Tiefgaragen- sowie 120 Außenstellplätze zur Verfügung.

Oberding bei München als Europazentrale

Die 15.617 m² umfassende Mietfläche ist an die Lear Corporation GmbH vermietet, welche die Immobilien als Europazentrale für die Verwaltung, Forschung und Entwicklung sowie für den Vertrieb von Autositzen und Kabelbäumen nutzt.