Ettlingen bei Karlsruhe

Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Ettlingen-West, ca. zehn Kilometer südlich vom Karlsruher Stadtzentrum. Der Standort profitiert von der regionalen Wirtschaftsstärke und der gewachsenen Infrastruktur rund um die bedeutende Karlsruher Technologieregion. Ettlingen-West ist vornehmlich durch Produktions- und Dienstleistungsunternehmen geprägt.

Das Areal ist durch die nahe gelegenen Autobahnen A5 (1,3 km) und A8 (7,5 km) optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden und über die Bundesstraße B3 erreicht man das Zentrum von Karlsruhe (Hauptbahnhof) mit dem Auto innerhalb von 13 Minuten (10km). Zudem ist der Standort durch die S-Bahn Haltestelle Ettlingen-West (1,1 km) gut an das Karlsruher ÖPNV-Netz angeschlossen.

Der Gebäudekomplex wurde zwischen 1995 und 2007 errichtet. Rund 12.400 m² Gesamtmietfläche beinhalten Büro-, Lager-, und Produktionsflächen. Zusätzlich befinden sich rund 100 PKW-Stellplätze auf dem Areal.