Holzhauser Quartier in Berlin-Reinickendorf
Holzhauserstr. 139, 13509 Berlin KartenansichtLager- und Büroflächen in Berlin-Reinickendorf
Das Holzhauser Quartier liegt am etablierten Gewerbestandort Berlin-Reinickendorf und besteht aus fünf Büro-, Lager-, Logistik- sowie Produktionsgebäuden mit insgesamt rund 26.000 m² Mietfläche. Aus einer ehemaligen Tuchfabrik entstanden, beherbergt das Areal heute vielfältige Nutzungsarten und Mieter.
Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 33.500 m² und umfasst fünf Gebäude, die zwischen 1922 und 2016 errichtet wurden und aufgrund ihrer unterschiedlichen Bauweise flexible Nutzungen ermöglichen – von modernen Büroflächen über Produktionsflächen bis hin zu großflächigen Lager- und Logistikhallen. Zudem profitiert das Holzhauser Quartier von einer optimalen Verkehrsanbindung an die Autobahn A111, während die U-Bahn-Linien U6 und U8 sowie die S-Bahn-Linie S25 fußläufig erreichbar sind und somit eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt gewährleisten.
Namhafte Mieter im Holzhauser Quartier sind neben der Deutschen Post und Haushahn unter anderem die Wall GmbH, einer der Marktführer für Außenwerbung in Deutschland, und die TransPak GmbH, ein führender Großhändler für Verpackungsmittel und -maschinen.
Daten & Fakten
Berlin Hauptbahnhof: 9 km
Autobahn A111: 1,3 km
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Freie Flächen
Mietfläche | Nutzung | Gebäudeteil | Geschoss | Mietzins | Verfügbarkeit | Ausstattung | Grundriss |
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471 | Bürofläche inkl. Sanitär | Geb. 153 (Multi-Use) | 1. OG | ab 13,50 €/m² | ab sofort | modern ausgebaute Mietfläche, Zugang über eigenes Treppenhaus (nicht barrierefrei), Raumhöhe von ca. 4m, zzgl. 3-4 PKW-Stellplätze verfügbar | |
204 | Bürofläche inkl. Sanitär | Geb. 139 (Multi-Use) | 1. OG | ab 9,50 €/m² | ab sofort | neu renovierte Mietfläche, Zugang über eigenes Treppenhaus (nicht barrierefrei), Raumhöhe von ca. 3m, zzgl. 2-3 PKW-Stellplätze verfügbar | |
486 | Lager-/Logistikfläche inkl. Büroanteil | Geb. 153 TE (Multi-Use) | EG, 1. OG | ab 8,50 €/m² | ab Q3 2024 | ebenerdige Andienung, Raumhöhe ca. 4,3 - 7,3m, Vermietung vorzugsweise Fair Tenant, Standort im Technikgebäude, zzgl. 3 PKW-Stellplätze verfügbar |
Lage
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Holzhauserstr. 139
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13509 Berlin