Ernst Schiess Quartier
Schiessstraße 44–76, 40549 Düsseldorf KartenansichtDer Gewerbepark in Düsseldorf liegt linksrheinisch im Stadtteil Heerdt und umfasst acht Gebäudeteile, die auf rund 35.100 m² Mietfläche flexibel teilbare Büroflächen und Lagerflächen beherbergen. Die Lagerbereiche mit Deckenhöhen von 6,50 m bis 6,80 m können ebenerdig beziehungsweise über Rampen angedient werden. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen an den Objekten durchgeführt. Auf dem circa 41.800 m² großen Areal stehen zahlreiche Pkw-Stellplätze im Freien, in zwei Tiefgaragen sowie im Parkhaus zur Verfügung.
Eine gute Anbindung des Gewerbeparks an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine in Fußreichweite gelegene U-Bahnstation sowie Bushaltestelle gegeben. Die Fahrtdauer zum Düsseldorfer Flughafen beträgt 20 Minuten und zum Hauptbahnhof 16 Minuten. Die Anschlussstelle zur A 52 ist lediglich fünf Minuten entfernt.
Daten & Fakten
Lager / Service: 15.356 m²
Flughafen Düsseldorf: 2,3 km
Autobahn A 52: 1,9 km
Hauptbahnhof Düsseldorf: 6,8 km
Ihr Kontakt bei BEOS
Freie Flächen
Mietfläche | Nutzung | Gebäudeteil | Geschoss | Mietzins | Verfügbarkeit | Ausstattung | Grundriss |
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520 | Büro | Schiessstraße 48 (Einheit E1) | 1. OG | in Abstimmung | ab sofort | Moderne Ausstattung, PVC, kann zusammen mit EG angemietet werden | |
330 | Büro-, Sozial-, Sanitärflächen, Eingang | Schiessstrasse 64 (Einheit G1) | EG | ab 11,30 €/m² | ab sofort | Mindestlaufzeit 7 Jahre, Crefo (Creditreform) min. 270, keine Start-Ups (min. 4 J. Unternehmensalter), keine Andienung über 40 Tonner (max. 7,5 Tonner), Nur rein Lagerung und rein Büro, Anmietung nur inklusive Lager- und Freifläche, Standardgemäße Ausstattung, Nadelfilz, PVC | |
660 | Lagerfläche | Schiessstrasse 64 (Einheit G1) | EG | ab 6,95 €/m² | ab sofort | Mindestlaufzeit 7 Jahre, Crefo (Creditreform) min. 270, keine Start-Ups (min. 4 J. Unternehmensalter), keine Andienung über 40 Tonner (max. 7,5 Tonner), Nur rein Lagerung und rein Büro, Anmietung nur inklusive Lager- und Freifläche, Standardgemäße Ausstattung, Nadelfilz, PVC | |
200 | Freifläche | Schiessstrasse 64 (Einheit G1) | ab 1,00 €/m² | ab sofort | Mindestlaufzeit 7 Jahre, Crefo (Creditreform) min. 270, keine Start-Ups (min. 4 J. Unternehmensalter), keine Andienung über 40 Tonner (max. 7,5 Tonner), Nur rein Lagerung und rein Büro, Anmietung nur inklusive Lager- und Freifläche, Standardgemäße Ausstattung, Nadelfilz, PVC | ||
424 | Büro | Schiessstrasse 60 (Einheit G3) | EG | in Abstimmung | ab sofort | Bis 06/2026 erhöhte Lärmbelästigung aufgrund Abrissarbeiten Nachbargrundstück. Standardgemäße Ausstattung, Nadelfilz, PVC | |
633 | Büro | Schiessstrasse 60 (Einheit G3) | 1. OG | in Abstimmung | ab sofort | Bis 06/2026 erhöhte Lärmbelästigung aufgrund Abrissarbeiten Nachbargrundstück. Standardgemäße Ausstattung, Nadelfilz, PVC | |
253 | Büro | Schiessstrasse 72 (Einheit B1) | 2. OG | ab 13,50 €/m² | ab sofort | Bis 06/2026 erhöhte Lärmbelästigung aufgrund Abrissarbeiten Nachbargrundstück. Gehobene Ausstattung, Vollklimatisiert, Nadelfilz, Vinyl Amtico, kann mit den Flächen im EG und 1. OG zusammengelegt werden. | |
422 | Büro | Schiessstrasse 72 (Einheit B1) | EG | in Abstimmung | ab sofort | Bis 06/2026 erhöhte Lärmbelästigung aufgrund Abrissarbeiten Nachbargrundstück. Standardgemäße Ausstattung, Nadelfilz, PVC, kann mit den Flächen im 1. und 2. OG zusammengelegt werden | |
530 | Büro | Schiessstrasse 72 (Einheit B1) | 1. OG | in Abstimmung | ab sofort | Bis 06/2026 erhöhte Lärmbelästigung aufgrund Abrissarbeiten Nachbargrundstück. Standardgemäße Ausstattung, Nadelfilz, PVC, kann mit den Flächen im EG und 2. OG zusammengelegt werden | |
527 | Büro | Schiessstrasse 68 (Einheit H) | EG | in Abstimmung | ab sofort | Standardgemäße Ausstattung, Nadelfilz, PVC |
Lage
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Schiessstraße 44–76
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40549 Düsseldorf