Großflächige Unternehmensimmobilie im Südwesten Freiburgs
Bötzinger Straße 31, 79111 Freiburg KartenansichtDie Unternehmensimmobilie „Haid-Haus“ liegt im etablierten Gewerbegebiet Haid im Südwesten Freiburgs. Unternehmen aus den Bereichen Medizintechnik und Softwareentwicklung prägen diesen Standort. Die Freiburger Unternehmensimmobilie besteht aus drei Gebäudeteilen und verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 25.880 m² sowie über 190 Pkw-Stellplätze.
Stetige Erweiterung für beste Bedingungen im „Haid-Haus“
Der erste Gebäudeabschnitt entstand 1990 und umfasst ca. 6.800 m² Bürofläche sowie 3.950 m² Lager- und Produktionsfläche. 1995 wurde der zweite Gebäudeabschnitt errichtet, bestehend aus einer 1.460 m² großen Hallenfläche und einer voll unterkellerten Fläche mit Pkw-Stellplätzen. Der dritte und neueste Gebäudeabschnitt wurde 2001 erbaut und bietet neben 3.430 m² Lagerfläche auch etwa 10.230 m² Produktions-, Labor-, Logistik- und Büroflächen.
Hervorragender Anschluss an überregionale und lokale Verkehre
Die Unternehmensimmobilie „Haid-Haus“ hat eine gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die B 3 und einem schnellen Zugang zur A 5 (5 Min.). Mehrere Bushaltestellen und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine Verbindung an den Freiburger Hauptbahnhof in einer knappen halben Stunde. Auch als „neuer Technologiepark“ Freiburgs bekannt, profitiert das Objekt von einem breiten Mietermix verschiedenster Branchen.
Daten & Fakten
Sonstiges: 8.174 m²
Lager / Service: 6.684 m²
Straßenbahnhaltestelle: 700 m (8 Min.)
Bahnhof (Regionalbahnhof): 4,2 km (5 Min.)
Freiburg Zentrum/Hauptbahnhof: 5,5 km (15 Min.)
Flughafen Basel: 66 km (40 Min.)
Anschluss zur B3 (Emmendingen/Lörrach): 1,3 km (2 Min.)
Anschluss zur B31/31a (Freiburg/Villingen-Schwenningen): 2,4 km (3 Min.)
Autobahnanschluss A 5 (Basel/Offenburg): 4 km (5 Min.)
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Freie Flächen
Mietfläche | Nutzung | Gebäudeteil | Geschoss | Mietzins | Verfügbarkeit | Ausstattung | Grundriss |
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1025 | Büro | Bötzinger Straße 31/Bauabschnitt 1 | 3. OG | auf Anfrage | ab 01.11.2024 |
Lage
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Bötzinger Straße 31
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79111 Freiburg