Schippnerstraße

Schippnerstraße 2–4, 63731 Aschaffenburg-Nilkheim Kartenansicht

Lager- und Logistikimmobilie inmitten der aufstrebenden Logistikregion Rhein-Main

Die Logistikimmobilie in Aschaffenburg wurde im Jahr 1984 errichtet und kontinuierlich modernisiert. Die Nutzfläche von insgesamt 36.049 m² setzt sich aus 33.610 m² Lagerfläche und 2.439 m² Bürofläche zusammen. Die Cross-Docking geeignete Liegenschaft verfügt über 80 Rampentore, teils mit hydraulischen Überladebrücken. Die Andockzonen sind großzügig dimensioniert, sodass genügend Manövrierraum für Schwerlastfahrzeuge vorhanden ist.

Mit dem Standort in Aschaffenburg befindet sich das Objekt in zentraler Lage in Deutschland und Europa. Über die Autobahnen A 3 und A 45 besteht eine gute Anbindung an Frankfurt am Main und Würzburg. Das Rhein-Main-Gebiet zählt dank seiner zentralen Lage, der optimalen Infrastruktur und der guten Anbindung sowohl nach West- als auch nach Osteuropa zu den attraktivsten Logistikregionen des Landes – nicht zuletzt aufgrund der seit Jahren konstant geringen Leerstandsquote in dieser Region. Das Objekt ist vollständig an ein international führendes Bekleidungsunternehmen vermietet. Dank seiner Flächenflexibiliät weist es eine hohe Drittverwendungsfähigkeit auf.

Daten & Fakten

Baujahr

1984–1999

Gesamtmietfläche

36.049 m²

Grundstücksfläche

64.398 m²

Entfernungen

Aschaffenburg Hbf. – ca. 8 km (10 Min.)
Frankfurt am Main Hbf. – ca. 55 km (45 Min.)
Frankfurt am Main Flughafen – ca. 45 km (30 Min.)

Die Vermietungsabsicht richtet sich an Mietinteressenten, die das Mietobjekt ausschließlich für Umsätze verwenden, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen.

Ihr Kontakt bei BEOS

Maximilian Kuklinski

Telefon: +49 69 656065547

Mainzer Landstraße 181

60327 Frankfurt am Main

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Lage

Schippnerstraße 2–4
63731 Aschaffenburg-Nilkheim

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