BEOS Light Industrial Germany I
Der „BEOS Light Industrial Germany I“ wurde Ende 2020 als offener Immobilien-Spezial-AIF, der durch die Swiss Life KVG verwaltet wird, exklusiv für institutionelle Kunden der Deka Immobilien Investment GmbH aufgelegt, um ihnen erstmals einen spezialisierten Zugang zum Markt für Unternehmensimmobilien anzubieten.
Im Rahmen dieser Zusammenarbeit, die auf einem spezifisch für die Deka ausgearbeiteten Konzept der BEOS AG fußt, übernimmt Deka die Vertriebs- und Koordinierungsfunktion und bündelt die Interessen der Investoren, während BEOS als Asset Manager die Anlagestrategie umsetzt und das aktive Asset Management verantwortet.
Unternehmensimmobilien in wirtschaftsstarken Lagen
Der „BEOS Light Industrial Germany I“ orientiert sich an dem bewährten Vorgehen der vier schon bestehenden BEOS-Spezialfonds und hat ein Zielvolumen von 700 Millionen Euro. Angekauft werden gemischt genutzte Gewerbeobjekte in wirtschaftsstarken Regionen mit den Nutzungsarten Fertigung, Service, Lager, Distribution, Labor und Büro, die eine hohe Drittverwendungsfähigkeit aufweisen.
Schon nach kurzer Zeit wurden die ersten Ankäufe für den Fonds getätigt: Mit einem voll vermieteten Gewerbepark in Hamburg, einem 8 Objekte umfassenden Portfolio-Deal sowie drei weiteren Unternehmensimmobilien in Wedel bei Hamburg, Sindelfingen und Duisburg wurde bereits nach kurzer Zeit ein breit diversifiziertes Portfolio aufgebaut.
