BEOS errichtet urbanes Gewerbequartier „Berlin Decks“ in Berlin-Mitte am Spreekanal

„Mit den ‚Berlin Decks‘ schaffen wir ein urbanes Gewerbequartier mit architektonischem Anspruch, das Unternehmen ermöglicht, die gesamte Wertschöpfungskette vor Ort abzubilden – von der Entwicklung über die Produktion bis hin zum Verkauf“, sagt Lars Ebert, Niederlassungsleiter bei der BEOS AG in Berlin. Aufgrund der hohen Decken, flexiblen Bodentraglasten und funktionalen Andienungs und Erschließungsmöglichkeiten werden die entstehenden Flächen optimal für die Bedürfnisse der „Industrie 4.0“ ausgelegt sein, können aber auch für moderne Bürolösungen mit Loftcharakter genutzt werden. Die ‚Berlin Decks´ zeichnen sich durch ein flexibles Nutzungskonzept aus – die Bausubstanz soll durch eine Holz-Hybrid-Bauweise und eine anmutige Keramikfassade ressourcenschonend und langlebig realisiert werden. Weil die Fernwärmeversorgung vollständig über Biomasse erfolgt, können die Flächen klimaneutral betrieben werden. Über ein Promenadendeck werden alle Gebäudeteile miteinander verbunden sein – neben den zahlreichen 2 begrünten Dachterrassen dient dieses Deck zugleich als Treffpunkt und grüner Naherholungsort für Nutzer als auch Besucher.

Besonders wichtig: Trotz der zentralen Lage in Berlin-Mitte wird für unser Projekt niemand verdrängt. Vielmehr ergänzen wir die Stadt um ein attraktives, nachhaltiges Quartier an einem Ort, der von der Öffentlichkeit bisher kaum wahrgenommen oder gar genutzt wurde“, erklärt Tony Paumer, Projektleiter für Berlin Decks bei der BEOS AG. Das Areal im Norden von Moabit wurde seit 1912 industriell genutzt. BEOS erwarb die Flächen 2018 von der thyssenkrupp Materials Services GmbH für eine deutsche Investorengemeinschaft unter Beteiligung der CONVALOR Projektpartner GmbH und stellte die schrittweise seit 1930 erbauten Hallenflächen für Events zur Verfügung. Die Kernsanierung des 2.800 Quadratmeter umfassenden historischen Gebäudes mit hohen Decken und einer Klinkerfassade wurde bereits abgeschlossen, sodass diese Flächen mittlerweile wieder von den Mietern bezogen werden konnten.

Die „Berlin Decks“ verfügen über eine exzellente innerstädtische Anbindung. U- und S-Bahn-Stationen sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Der Anschluss an die Autobahn A 100 ist nur circa einen Kilometer-, der Berliner Hauptbahnhof lediglich zwei Kilometer entfernt.