BEOS erwirbt Logistikimmobilie im Raum Stuttgart

Einzelmieter der vollvermieteten Immobilie in der Industriestraße 28 ist die Deutsche
Post Immobilien GmbH, mit der ein langfristiger Mietvertrag über die gesamte
Mietfläche besteht. Das rund 40.100 Quadratmeter große Hauptgrundstück wurde
erstmals 1995 bebaut. Im Jahr 2001 wurde unter anderem die Umschlaghalle erweitert
und es kamen ein Kommissionierungsbereich sowie ein Zwischengeschoss für
Büroflächen hinzu. Das Objekt verfügt über rund 14.850 Quadratmeter Lager- und
Logistikflächen sowie über circa 2.550 Quadratmeter Bürofläche. Die Transaktion
beinhaltet außerdem ein 3.500 Quadratmeter großes Grundstück in der
nahegelegenen Benzstraße 32, das hauptsächlich als Parkplatz genutzt wird.

„Das Objekt überzeugt durch seinen langfristigen Mietvertrag mit einem
bonitätsstarken Mieter und die sehr gute Lage. Die hohe Nachfrage nach
Logistikflächen im wirtschaftsstarken Stuttgarter Raum und die daraus resultierende
Verknappung garantieren zudem die wirtschaftliche Nachhaltigkeit des Investments“,
sagt Sandra Schwendner, Projektmanagerin der BEOS AG in Stuttgart.

Renningen zeichnet sich insbesondere durch seine sehr gute Verkehrsinfrastruktur
aus. Die Stadt mit rund 17.000 Einwohnern liegt westlich von Stuttgart und ist an die
Bundesautobahnen A81 und A8 angeschlossen. Darüber hinaus verbindet ein S-Bahn-Anschluss in unmittelbarer Nähe zum Ankaufsobjekt Renningen mit der baden-württembergischen Landeshauptstadt.