BEOS erwirbt zwei Objekte im Großraum Hamburg für offene Spezial-AIF

Der „Merkurring 33-35“ ist zu 100 Prozent an sechs Unternehmen vermietet, mit einer
gewichteten Mietvertragslaufzeit von 4,2 Jahren. Größter Mieter ist mit einem
Flächenanteil von 62 Prozent Johnson Controls Systems & Service, ein führender
Anbieter für Heizung, Lüftung und Klimatisierung. „Die Vollvermietung zeigt deutlich
die Nachfrage nach diesem Standort. Daher werden wir den ‚Merkurpark‘ um ein
weiteres Objekt erweitern“, sagt Daniel Schäfer, Projektmanager der BEOS AG in
Hamburg. Der „Merkurpark“ in Hamburg-Rahlstedt verfügt über eine sehr gute
Verkehrsinfrastruktur. Rahlstedt, größter Stadtteil innerhalb des Bezirks Wandsbek, ist
über eine nahegelegene Auffahrt zur A1 an das überregionale Autobahnnetz
angebunden.

In Buchholz in der Nordheide ergänzt eine Lager- und Logistikimmobilie mit über 8.200
Quadratmeter Mietfläche das Portfolio des BEOS CREFG III. Das von 2007 bis 2009
errichtete Objekt besteht aus einem Verwaltungsgebäude, einem Gebäude für
Forschung und Entwicklung sowie einer Produktions- und Logistikhalle. Darüber
hinaus bietet das Objekt langfristiges Entwicklungspotenzial. Über den Kaufpreis
wurde Stillschweigen vereinbart.

Das Objekt in Buchholz ist zu 100 Prozent an die MHG Heizungstechnik GmbH
vermietet, mit einer verbleibenden Vertragslaufzeit von zehn Jahren. Das rund 20
Kilometer südlich von Hamburg gelegene Buchholz hat sich zu einem nachgefragten
Standort für Büro- und Hallenflächen entwickelt, der von der Flächenknappheit in
Hamburg profitiert. „Täglich etwa 6.000 Pendler nach Buchholz sprechen für sich“,
erklärt Franziska Piepke, Projektmanagerin der BEOS AG in Hamburg.