Die Deutsche Bahn AG nimmt in Liederbach am Taunus in einem Gewerbepark von BEOS eine Ausbildungswerkstatt in Betrieb
Die BEOS AG, Tochter von Swiss Life Asset Managers und Asset Manager sowie Projektentwickler von Unternehmensimmobilien, hat in dem Gewerbepark „Liederkamp“ in Liederbach am Taunus 1.900 Quadratmeter an den DB-Konzern vermietet. DB Training, Learning & Consulting nimmt als Bildungsanbieter der DB hier eine Ausbildungswerkstatt für 220 Auszubildende in Betrieb. Rund 500 Quadratmeter sollen zukünftig als Lern-, Arbeits- und Sozialräume für die Berufsausbildung genutzt werden. Kern des Zentrums werden 1.350 Quadratmeter Werkstattfläche für Auszubildende im gewerblich-technischen Bereich sein. Aktuell werden die Räumlichkeiten gemäß den Anforderungen von DB Training umgebaut. Im Zuge dessen wurde auch auf LED-Beleuchtung umgestellt. Am 5. Mai 2021 soll der komplette Ausbildungsbetrieb in den neuen Räumen starten, ein Teil der Elektroausbildung findet bereits seit November in der neuen Werkstatt statt. Der Gewerbepark gehört zum Portfolio für den offenen Immobilien-Spezial-AIF „BEOS Corporate Real Estate Fund Germany IV“ (CREFG IV), der von der Swiss Life KVG verwaltet wird.
„Entscheidend für die Anmietung durch die Deutsche Bahn war, dass wir die Umnutzung ursprünglich als Lager angedachter Hallenflächen als Werkstatt ermöglichen können. Dies zeigt einmal mehr, wie flexibel unsere Immobilien sein können“, sagt Maxi Braun, Projektmanagerin bei BEOS.
Die Arbeit an den Werkbänken gestaltet sich je nach Ausbildungsberuf: mechanische Bearbeitung von Werkstoffen wie Stahl oder Kunststoff, Lötübungen, Verdrahten von Lochblechen, Schaltschrankbau, Inbetriebnahme von Schaltungen, Pneumatik, Erstellen technischer Zeichnungen und Prüfungsvorbereitungen. Zusätzlich zu den Arbeiten an der Werkbank lernen die Auszubildenden in den Flächen den Umgang mit Dreh- und Fräsmaschinen und erhalten Schweißlehrgänge. Daneben bietet die neue Ausbildungswerkstatt genug Raum für die separate Unterbringung innovativer, digitaler Lerntechnologien und mit einem großen Außenbereich auch Erholungsmöglichkeiten für die Auszubildenden. Eine Übersicht über die aktuellen Ausbildungsberufe der Deutschen Bahn und die Qualifizierung im Rahmen der Berufsausbildung bei DB Training, Learning & Consulting ist hier zu finden.
Der Gewerbepark von BEOS umfasst insgesamt etwa 32.000 Quadratmeter flexibel aufteilbare Lager-, Logistik- und Büroflächen. Die drei Gebäude des Multi-Tenant-Objekts wurden zuletzt 2017 umfangreich modernisiert. Die ebenerdigen Lager- und Logistikbereiche werden über Rampen und Sektionaltore angedient. Auf dem Areal stehen über 110 Parkplätze zur Verfügung, weitere rund 340 Stellplätze gibt es im zugehörigen Parkhaus. Zudem befindet sich der Regionalbahnhof Liederbach Süd in direkter Nähe vom Objekt. Es besteht außerdem eine gute Anbindung an die Autobahnen A 66, A 3 und A 5 sowie an Frankfurt am Main: Der dortige Flughafen und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto in weniger als einer Viertelstunde erreichbar.