Logistikimmobilie inmitten des „Bremer Industrie-Parks“

Die Logistikimmobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von rund 31.000 m² und ist in zwei Bauabschnitte untergliedert. Der erste Bauabschnitt wurde im Jahr 1998 errichtet, der Zweite im Jahr 2015. Beide Bauabschnitte sind in Lager- bzw. Kommissionierflächen sowie Büroflächen unterteilt. Durch diese Gebäudestruktur wird eine gute Teilbarkeit und somit hohe Drittverwendungsfähigkeit der Immobilie gesichert.

Das Areal befindet sich in der Adam-Opel-Straße 15 in dem Gewerbegebiet „Bremer Industrie-Park“. Das Gewerbegebiet wird neben den Bremer Industriehäfen über die Autobahn A281 erschlossen, über die der Industrie-Park auf direktem Wege mit der Autobahn A27 verbunden wird. Die Lage wird durch die Fertigstellung des neuen Wesertunnels (A281) noch einmal verbessert werden. Auf dem Gelände stehen 49 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zudem ist der Industrie-Park über eine Bushaltestelle an das Bremer ÖPNV-Netz angeschlossen. Die Hansestadt Bremen bildet zusammen mit Bremerhaven und Wilhelmshaven eine der wirtschaftlich stärksten Metropolregionen des Landes.

Die qualitativ hochwertige Immobilie ist derzeit langfristig an die SOLLER Multiservice GmbH & Co. KG vermietet, welche im Bereich der Full-Service-Logistikdienstleistungen tätig ist.

Das Objekt ist als Teil eines Startportfolios in ein Vehikel eingebracht, welches als Anlagegruppe für Schweizer Pensionskassen sowie als Fonds für institutionelle Investoren in europäische Industrie- und Logistikimmobilien investiert. BEOS, seit 2018 Teil von Swiss Life Asset Managers, wird für die Entwicklung und das Management der Immobilien verantwortlich sein.

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