Lager- und Büroflächen in Kirchheim bei München

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Bernhard von Oppersdorff
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Ganghoferstraße 68 A

80339 München


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Informationen
Objektbeschreibung

Das Objekt in Kirchheim bei München liegt inmitten des Gewerbeparks und verfügt über eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung.

 

Gewerbeflächen mit guter Verkehrsanbindung

Innerhalb von ca. fünf Minuten Fahrzeit gelangt man zum Autobahnkreuz München Ost mit der A99 und A94. Zudem befindet sich ein S-Bahn-Anschluss nach München in 500 Metern Entfernung.

Das Gebäudeensemble besteht aus zwei Hallengebäuden mit integrierten Büroflächen, welche durch einen Innenhof verbunden sind. Die beiden im Jahre 1979 erbauten Gebäude wurden 1980 mit einem kleineren Hallenanbau im Norden erweitert. Die Gebäudestruktur begünstigt eine Unterteilung in kleinere Mieteinheiten.

Die Hauptandienung erfolgt über die zum Hof hin angeordneten Rampen bzw. Ladetore, vereinzelt können die Hallen auch von den Rückseiten angedient werden. Im Jahre 2000 wurden die Dachflächen komplett saniert und 2011 mit Solaranlagen ausgerüstet.

Die gemischt genutzte Unternehmensimmobilie bietet auf rund 18.600 m² Service- und Lagerflächen sowie 2.650 m² Büroflächen.

Daten & Fakten
Entfernungen

City: 15,5 km (19 min)
Flughafen: 31,0 km (26 min)

Baujahr

1979

Modernisierung

2010 / 2011

Mietflächen

21.328 m², davon:

  • 17.276 m² Service und Produktion
  • 4.052 m² Büro, Kantine

Die vollvermietete Fläche verteilt sich auf zwei Gebäude, verbunden durch einen Innenhof.

Parken

Keine definierte Anzahl an Stellplätzen. Diese sind um das Gebäude herum verteilt.

Dimensionen

Deckenhöhen: ca. 2,76 m - 6,50 m

Ausbauraster

überwiegend 16,44 m x 5,20 m

Haustechnik

Ölheizkesselanlage und Deckenlüfter
Belüftung durch RTL-Anlage und Kanalnetz mit Auslässen




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Lage
Am Werbering 5/7
85551 Kirchheim
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