BERLIN DECKS am Friedrich-Krause-Ufer

Friedrich-Krause-Ufer 16-21, 13353 Berlin Kartenansicht

Mitten in Berlin, zwischen Moabit und dem Sprengelkiez, entstehen auf ca. 50.000 m² Fläche die BERLIN DECKS – ein modernes Stadtquartier, das flexible Arbeitsräume für die Verwirklichung innovativer Ideen bietet.

Schon seit mehr als 100 Jahren steht das Gelände für Ideenfindung. Im Jahr 1912 errichtete Thyssenkrupp einen Backsteinbau am Spreekanal für seine Verwaltung. Nach und nach siedelten sich in der Umgebung diverse Manufakturen an. Heute entsteht auf dem neuen Campus am Friedrich-Krause-Ufer ein gemischtes und zukunftsweisendes Arbeitsumfeld, das Ideenfindung, Entwicklung und Produktion wieder zusammenbringt.

Ob Industrie 4.0, Life-Science-Pioniere oder Hochschulen – in den BERLIN DECKS finden Unternehmen verschiedenster Größen und Ausrichtungen eine optimale Arbeitsumgebung in hochwertiger Architektur. Um vielfältigen Bedürfnissen und Ansprüchen gerecht zu werden, bieten die BERLIN DECKS die Möglichkeit verschiedenste Flächenmodelle abzubilden. Die Flexibilität der vier Neubauten reicht von klassischem Büro über Labor- oder Produktionsflächen bis hin zu Schulungs- und Studionutzungen. Insbesondere der Spreekanal bietet in puncto Aufenthaltsqualität ein echtes Plus für Mietende und deren Mitarbeitenden. Vom Haupteingang des Geländes führt ein Weg zum Ufer, das zum Verweilen in der Mittagspause einlädt und auch der lebendige Sprengelkiez ist nur einen Katzensprung entfernt. Zusätzlich entstehen auf dem Campus selbst mit zahlreichen Dachterrassen und dem Promenadendeck Orte, an denen Gemeinschaft gelebt und Wissen weitergegeben werden kann.

Das Gewerbeareal liegt im Herzen von Berlin und damit nur wenige Kilometer vom Hauptbahnhof sowie dem Regierungsviertel entfernt. Damit ist eine ideale Anbindung gewährleistet. Nur 400 Meter entfernt befindet sich die U-Bahnstation Amrumer Straße (U9) sowie eine Bushaltestelle bis zur nächstgelegenen S-Bahn-Haltestelle Westhafen sind es lediglich 700 Meter. Die nächste Autobahnzufahrt zur A100 befindet sich in nur rund einem Kilometer Entfernung.

Erfahren Sie mehr auf der Website der BERLIN DECKS

Daten & Fakten

Baujahr
2018 - heute
Gesamtmietfläche
50.000 m²
Grundstücksfläche
28.000 m²
Entfernungen
Autobahn A100: ca. 1 km (2 min.)
ÖPNV: ca. 0,5 km (4 min.)
Flughafen Berlin Brandenburg: ca. 30 km (42 min.)
Die Vermietungsabsicht richtet sich an Mietinteressenten, die das Mietobjekt ausschließlich für Umsätze verwenden, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen.

Ihr Kontakt bei BEOS

Tony Paumer
Telefon: +49 30 280099623
Kurfürstendamm 188
10707 Berlin

Freie Flächen

Mietfläche Nutzung Gebäudeteil Geschoss Mietzins Verfügbarkeit Ausstattung Grundriss
2580 Büro, F&E, Manufaktur, Fertigung Neubau Gebäude 2 EG+1.OG ab 28,00 €/m² Q4.2024 S1 + S2 fähige bio-/chemische Laborflächen
2970 Büro, F&E Neubau Gebäude 2 Mezz, 2.+3.OG ab 33,00 €/m² Q4.2024 individueller Ausbau nach Mieteranforderungen, Bodentraglast 0,5 - 1 t, Raumhöhe bis 3 - 4 m, Terrassenfläche verhanden, Tiefgaragenstellplätze vorhanden
555 Büro Neubau Gebäude 4 5.OG ab 38,00 €/m² Q2.2025 individueller Ausbau nach Mieteranforderungen, Bodentraglast 0,5 - 1 t, Raumhöhe bis 3 - 4 m, Lastenaufzüge vorhanden, 244 m² Terrassenfläche verhanden, Tiefgaragenstellplätze vorhanden
4500 Büro, F&E, Labor, Manufaktur, Fertigung Neubau Gebäude 3 EG + Mezz ab 29,50 €/m² Q1.2026 S1 + S2 fähige bio-/chemische Laborflächen
5000 Büro, F&E, Labor, Manufaktur, Fertigung Neubau Gebäude 3 1+2.OG ab 37,00 €/m² Q1.2026 S1 + S2 fähige bio-/chemische Laborflächen
4350 Büro Neubau Gebäude 3 3-5.OG ab 34,00 €/m² Q1.2026

Lage

  • Friedrich-Krause-Ufer 16-21

  • 13353 Berlin

Unser Team am Standort Berlin

Sprechen Sie uns an, wenn Sie mehr über unsere Projekte und unser Flächenangebot wissen möchten. Gern entwickeln wir auch mit Ihnen gemeinsam ein Anforderungsprofil und unterbreiten Ihnen individuelle Vorschläge.

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