Das „Carlswerk“ in Köln-Mülheim

Objektübersicht
Ihr Ansprechpartner
Jochen Butz
Telefon: +49 (0) 221 63 07 96 16

Schanzenstraße 6-20

51063 Köln


Kontakt aufnehmen
Informationen
Objektbeschreibung

Das Carlswerk liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Mülheim und verfügt über eine Fläche von ca. 126.000 m² mit über 20 Gebäuden aus über 100 Jahren Bauzeit. Seit der Übernahme des Grundstücks von nkt cables im Jahr 2008 werden die Gebäude zu hochwertigen Bürolofts und flexiblen Hallen- und Lagerflächen für Gewerbe, Dienstleistung und Produktion umgebaut.

 

Florierender Gewerbestandort mit 100-jähriger Tradition

In dem gemischt genutzten Gewerbecampus sind Mieter aus unterschiedlichen Branchen wie Marketing, E-Commerce, IT/ Telekommunikation oder Architekturbüros ansässig: Zu den Mietern zählen u.a. der Bastei Lübbe Verlag, O² Telefónica, das Schauspiel Köln, arvato Bertelsmann, REWE digital, oder die Deutsche Post. Das Carlswerk entwickelt sich immer mehr zum "urbanen" Stadtquartier. Öffentlichkeitswirksame Nutzungen wie das Schauspiel Köln, die Boulderhalle Stuntwerk sowie diverse gastronomische Einrichtungen tragen zu dieser Entwicklung bei. Somit schafft das Carlswerk Aufenthaltsqualität für seine Nutzer und bietet individuelle Flächenoptionen mit Industriecharme.

Das Areal ist optimal an die nahe gelegene Innenstadt und Autobahn (A3, A4) angebunden. Gleichzeitig sind die Wirtschaftsregionen Rhein-Ruhr und Rhein-Main sowie die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sehr gut zu erreichen.

Daten & Fakten
Entfernungen

City: 5 km (10 min)
Flughafen: 12 km (25 min)

Baujahr

unterschiedliche, zwischen 1896 - 1986

Modernisierung

Laufend

Mietflächen

Gesamtmietfläche ca. 90.000 m², davon:

  • ca. 20.000 m² Büro
  • ca. 70.000 m² Lager/ Produktion

Die Mietflächen verteilen sich auf ca. 20 Gebäude

Parken

Auf dem Campus stehen für die Mieter genügend Parkplätze zur Verfügung.

Dimensionen

Deckenhöhen: bis zu 12,00 m

IT

Gemischt, bis CAT 7 (bei Bedarf höher)




Downloads
Lage
Schanzenstraße 6-20
51063 Köln
Kontakt
Es trat ein Fehler beim Versenden des Formulares auf. Bitte versuchen Sie es erneut und füllen Sie alle mit * gekennzeichneten Felder aus.
Vielen Dank für Ihre Anfrage. Wir werden uns ins Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen.


Hiermit stimme ich zu, dass mich die BEOS AG zu dieser Anfrage kontaktieren darf. Ich habe die Datenschutzbestimmungen zur Kenntnis genommen und stimme diesen zu.

* Pflichtfelder
Impressionen