Cologno – vielseitiger Gewerbepark in Köln

Mathias-Brüggen-Str. 124 –170, 50829 Köln Kartenansicht

Der helle und gepflegte Gewerbepark Cologno aus dem Jahr 1987 liegt im Nordwesten Kölns und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr und bietet Unternehmen eine großzügige Grundstücksfläche von 48.000 m² inklusive ansprechender Standortvorteile.

Mit insgesamt rund 29.200 m² flexibel nutzbarer Mietfläche finden dort unterschiedlichste Anforderungen ihren Platz: rund 12.800 m² sind als Büroflächen mitsamt gastronomischer Angebote ausgewiesen, die sich sowohl in zwei reinen Bürogebäuden als auch in Hallenflächen mit Büroetagen befinden. Ergänzt wird das Angebot durch rund 16.300 m² Lagerflächen sowie 100 m² für sonstige Serviceflächen.

Der Standort punktet mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Haltestellen der Stadtbahnlinie 5 sowie der Buslinie 139 sind innerhalb von zehn Gehminuten erreichbar. Zusätzlich ist die Autobahn A 57 lediglich fünf Fahrminuten entfernt, was den Gewerbepark zu einer optimalen Wahl für Unternehmen mit logistischen Anforderungen macht.

Ein weiteres Highlight des Gewerbeparks ist die umfangreiche Infrastruktur vor Ort. Neben 148 Stellplätzen sowie einem Parkhaus mit 210 Stellplätzen Zudem befindet sich die bekannte Motorworld Köln Rheinland mit weiteren Restaurants wie einer Pizza-Pasta-Bar und einem Steak-Restaurant in unmittelbarer Nähe.

Dank seiner Lage im wirtschaftsstarken Raum Rhein-Ruhr und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist der Gewerbepark Cologno ein ideal für Unternehmen, die Funktionalität und Erreichbarkeit an einem Standort vereint haben möchten.

Daten & Fakten

Baujahr
1987
Gesamtmietfläche
29.200 m²
Grundstücksfläche
48.000 m²
Mietflächen unterteilt nach Nutzungsarten
Büro: 12.800 m²
Lager: 16.300 m²
Sonstiges: 100 m²
Entfernungen
10 Minuten Gehweg zur Stadtbahnhaltestelle Linie 5
6 Minuten Gehweg zur Bushaltestelle Linie 139
5 Minuten Fahrzeit zur A 57
Parkplätze
358 Stellplätze, davon 210 Stellplätze im Parkhaus
Haustechnik
Altersgerechter Zustand
Dimensionen
Hallenflächen mit zweigeschossigem Büroteil und zwei reine Bürogebäude
Die Vermietungsabsicht richtet sich an Mietinteressenten, die das Mietobjekt ausschließlich für Umsätze verwenden, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen.

Ihr Kontakt bei BEOS

Sandra Sievernich
Schanzenstraße 6-20
51063 Köln

Lage

  • Mathias-Brüggen-Str. 124 –170

  • 50829 Köln

Info zum Standort Rhein-Ruhr

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