Gewerbeimmobilie CUBE in Darmstadt

CUBE, Pfnorstraße 10-14, 64293 Darmstadt Kartenansicht

Das 2013 umfassend revitalisierte Büro-, Lager- und Dienstleistungsgebäude CUBE in der Pfnorstraße in Darmstadt verfügt über eine Mietfläche von insgesamt 12.474 Quadratmetern. Flexible Flächengrößen ermöglichen den Mietern vielfältige Gestaltungsvarianten. Das Umfeld der Pfnorstraße prägen gewerblich-industrielle Nutzungen.

Ideale Bedingungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort

Das Objekt in der Pfnorstraße beheimatet einen breiten Mietermix: Unternehmen aus dem Einzelhandel (Tiernahrung), klassische Büronutzung (IT, Ingenieurbüros, Vertrieb), Lager und Dienstleistung (Fitnessstudio, Wellness, Gesundheit) sind vertreten. Diese Vielfalt bietet ein attraktives, kreatives und zugleich familiäres Umfeld für den Geschäftserfolg.

Gute Anbindung an den regionalen Verkehr

Die Bundesautobahnen A 5 und A 67 sind in wenigen Minuten zu erreichen, bis zum Flughafen Frankfurt sind es ca. 22 Kilometer bzw. 15 Minuten mit dem Pkw. Der Darmstädter Hauptbahnhof liegt in nur 1,8 Kilometer Entfernung und ist in wenigen Minuten erreichbar.

Top-Logistikstandort Darmstadt

Die Gewerbeimmobilie CUBE profitiert von der einzigartigen Lage inmitten zweier Metropolregionen. Darmstadt ist sowohl für die Region Rhein-Main als auch Rhein-Neckar ein bedeutsamer Knotenpunkt und damit ein Top-Standort für Unternehmensansiedlungen.

Daten & Fakten

Baujahr

1989

Gesamtmietfläche

12.474 m²

Grundstücksfläche

8.314 m²

Mietflächen unterteilt nach Nutzungsarten

Büro: 5.187 m²
Lager: 3.336 m²
Groß- & Einzelhandel: 907 m²
Sonstiges: 2.008 m²

Entfernungen

City: 2 km (5 Min.)
Flughafen FRA: 22 km (15 Min.)
TU Darmstadt: 2 km (5 Min.)

Parkplätze

Auf dem Gelände stehen für die Mieter 156 Parkplätze zur Verfügung.

Andienung

ebenerdige Andienung und ein Lastenaufzug

Haustechnik

Gas-Zentralheizung (Bj. 2019), Personenaufzüge, Glasfaser

Dimension

Deckenhöhen Lager: ca. 7,00 m / Büro: ca. 3,00 m

Die Vermietungsabsicht richtet sich an Mietinteressenten, die das Mietobjekt ausschließlich für Umsätze verwenden, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen.

Ihr Kontakt bei BEOS

Julian Redelbach

Telefon: +49 69 656065516

Mainzer Landstraße 181

60327 Frankfurt am Main

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Freie Flächen

Mietfläche	Nutzung	Gebäudeteil	Geschoss	Mietzins	Verfügbarkeit	Ausstattung
408	Bürofläche	Pfnorstraße 10-14	4. OG	auf Anfrage	ab sofort	Repräsentative Büroräume, moderner Standard. Flexibler Grundriss. Aufzug und TG-Stellplätze vorhanden.
356	Bürofläche	Pfnorstraße 10-14	2. OG	auf Anfrage	ab sofort	Helle, repräsentative Büro- und Praxisräume. Flexibler Grundriss. Großraumbereich und Einzelbüros. Aufzug und TG-Stellplätze vorhanden.
2084	Lagerfläche	Pfnorstraße 10-14	EG	auf Anfrage	ab 05/2025	Großzügige Lager-/Archivfläche im Erdgeschoss. Ebenerdige Andienung, Bodentraglast 1,5 t/m², Deckenhöhe ca. 6,80 m UKB.
329	Büro-/Praxisfläche	Pfnorstraße 10-14	3. OG	auf Anfrage	ab sofort	Helle, repräsentative Büro- und Praxisräume. Flexibler Grundriss. Aufzug und TG-Stellplätze vorhanden.

Lage

CUBE
Pfnorstraße 10-14
64293 Darmstadt

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