Essener Bogen 17

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Schaarsteinwegsbrücke 2

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Objektbeschreibung

Das Bürogebäude am Essener Bogen 17 verfügt über 2.036 m2 Mietfläche. Aktuell befindet sich eine 1992 errichtete Immobilie auf dem Grundstück, das jedoch beispielsweise in Form eines Neubaus nachverdichtet werden kann, um zusätzliche Nutzfläche zu schaffen. Das Grundstück bietet Potenzial zur Schaffung zusätzlicher BGF, beispielsweise über die Errichtung eines Neubaus.

Im kompletten Business- und Technologiepark „Essener Bogen“ haben verschiedene Unternehmen aus Forschung und Entwicklung, Hightech, Logistik, Handel und Software Büros sowie Hallenfläche angemietet. Ein Teil des Objekts wird als Rechenzentrum genutzt. Dieser Branchenmix sorgt auch bei potenziellen Neumietern für Synergieeffekte. Der Park liegt direkt an der Grenze zu Schleswig-Holstein und verfügt über eine ideale Anbindung an die Bundesautobahn A7.

Insgesamt managt BEOS im Essener Bogen über 54.000 m² Gewerbefläche. Das Objekt ist Teil des BEOS Corporate Real Estate Fund Germany I.

Daten & Fakten
Baujahr

1992

Mietflächen

Grundstücksgröße: 2.540 m²

Mietfläche Gesamt: 2.036 m²

Entfernungen

Stadtmitte – ca. 20 km (30 Min.)

Flughafen – ca. 5 km (10 Min.)

Hauptbahnhof per ÖPNV – 35 Min.




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Lage
Essener Bogen 17
22419 Hamburg
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