Logistik- und Produktionsimmobilie in Ettlingen südlich von Karlsruhe

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Informationen
Objektbeschreibung

Das Objekt be­fin­det sich im Gewerbepark Ettlingen-West, ca. zehn Ki­lo­me­ter süd­lich vom Karls­ru­her Stadt­zen­trum. Der Standort profitiert von der regionalen Wirtschaftsstärke und der gewachsenen Infrastruktur rund um die bedeutende Karlsruher Technologieregion. Ettlingen-West ist vornehmlich durch Produktions- und Dienstleistungsunternehmen geprägt.

Das Areal ist durch die nahe ge­le­ge­nen Au­to­bah­nen A5 (1,3 km) und A8 (7,5 km) optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden und über die Bundesstraße B3 erreicht man das Zentrum von Karlsruhe (Hauptbahnhof) mit dem Auto innerhalb von 13 Minuten (10km). Zudem ist der Standort durch die S-Bahn Haltestelle Ettlingen-West (1,1 km) gut an das Karlsruher ÖPNV-Netz an­geschlossen.

Der Gebäudekomplex wurde zwischen 1995 und 2007 errichtet. Rund 12.400 m² Gesamtmietfläche beinhalten Büro-, Lager-, und Produktionsflächen. Zusätzlich befinden sich rund 100 PKW-Stell­plät­ze auf dem Areal.

Daten & Fakten
Entfernungen

Zentrum Karlsruhe: 10 km

Flughafen Frankfurt: 134 km (90 min)

Flughafen Stuttgart 80 km (60 min)

Flughafen Karlsruhe/ Baden-Baden 38 km (30 min)

Baujahr

Hallen: 1995
Bürogebäude: 1995, 2007

Mietflächen

12.423 m², davon:

  • 1.964 m² Büroflächen
  • 5.776 m² Lagerflächen
  • 4.243 m² Produktionsflächen
  • 440 m² Sozialflächen
Parken

103 PKW-Stellplätze

Dimension

Deckenhöhe Hallen: 5,70 m - 10,00 m




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Lage
Hertzstraße 14-22
76275 Ettlingen
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