Fronäckerstraße 32, Sindelfingen

Fronäckerstraße 32, 71063 Sindelfingen Kartenansicht

In der 1981 als Warenhaus errichteten Unternehmensimmobilie hat sich seit dem Jahr 2000 das Automobilunternehmen Mercedes-Benz AG eingemietet. Durch die Firma wurden die Räumlichkeiten immer wieder ausgebaut, wodurch sich das Objekt in einem sehr guten technischen Zustand befindet. Zuletzt wurde das Dach umfassend saniert. Die BEOS AG hat die Immobilie im Oktober 2022 für den offenen Immobilien-Spezial-AIF „BEOS Light Industrial Germany 1“ von der Dietz AG erworben. Die Immobilie ist gut an den Nahverkehr und das Autobahnnetz angeschlossen. Auf dem Areal befinden sich 182 Tiefgaragenstellplätze sowie 119 Außenstellplätze für Pkw.

Daten & Fakten

Baujahr

1981

Gesamtmietfläche

7.205 m²

Mietflächen unterteilt nach Nutzungsarten

Lager / Service: 5.527 m²
Büro: 1.678 m²

Entfernungen

Bushaltestelle: 200 m / 3 Min. zu Fuß
S-Bahnhof Sindelfingen: 1,5 km / 5 Min.
Flughafen Stuttgart: 21,4 km / 25 Min.
Autobahn A 81: 5 km / 6 Min.
Hauptbahnhof Stuttgart: 22 km / 35 Min.

Die Vermietungsabsicht richtet sich an Mietinteressenten, die das Mietobjekt ausschließlich für Umsätze verwenden, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen.