Gewerbepark „Glinnkamp“ in Glinde bei Hamburg

Glinnkamp, Wilhelm-Bergner-Straße 3-11, 21509 Glinde Kartenansicht

Der in mehreren Bauabschnitten von 1972 bis 2019 errichtete Gewerbepark befindet sich im infrastrukturell gut angebundenen Gewerbegebiet von Glinde, einer Stadt mit ca. 18.000 Einwohnern unmittelbar hinter der östlichen Stadtgrenze von Hamburg. Der Hamburger Hauptbahnhof ist innerhalb von 25 Minuten über die A 24 erreichbar, die A 1 in weniger als fünf Autominuten.

Ein facettenreicher Standort

Der Gewerbepark „Glinnkamp“ setzt sich aus einem Ensemble mehrerer attraktiver Gebäudeteile zusammen. Insgesamt rund 90.000 m² Mietfläche stehen den Mietern als Büro-, Fertigungs-, Lager- und Serviceflächen zur Verfügung. Die Unternehmen Apex, REISSWOLF Archivservice, DS Smith sowie die Deutsche Post zählen zu den größten Mietern des Gewerbeparks.

Gewerbepark mit hohem Entwicklungspotenzial

Auf dem ca. 10.000 m² großen angrenzenden Entwicklungsgrundstück im nördlichen Teil der Liegenschaft werden zudem im Jahr 2023 Neubauten realisiert werden, die sich durch eine gemeinschaftliche Entwicklung den individuellen Nutzungsbedürfnissen von Mietern anpassen lassen.

Daten & Fakten

Baujahr
1972
Modernisierung
2019
Gesamtmietfläche
89.730 m²
Grundstücksfläche
192.522 m²
Entfernungen
Hamburger City: ca. 20 km (25 Min.)
Hamburger Flughafen: ca. 28 km (38 Min.)
Parkplätze
974
Andienung
ebenerdige Andienung sowie Rampenandienung je nach Gebäude
Haustechnik
Standard
ESG-Faktoren
Grünfläche mit Bienenwiese, teils LED-Beleuchtung, teils nachhaltige Heizungen
Dimensionen
Deckenhöhen: 5–8 m
Mietflächen
Die Mietflächen verteilen sich auf mehrere Gebäude des Gesamtareals.
Entwicklungsgrundstück: ca. 10.000 m² im Norden
IT
CAT 5 – CAT 7
Die Vermietungsabsicht richtet sich an Mietinteressenten, die das Mietobjekt ausschließlich für Umsätze verwenden, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen.

Ihr Kontakt bei BEOS

Franziska Piepke
Telefon: +49 40 808187816
Fischertwiete 2
20095 Hamburg

Freie Flächen

Mietfläche Nutzung Gebäudeteil Geschoss Mietzins Verfügbarkeit Ausstattung Grundriss
2312 Büroflächen Halle 5/9 1. OG auf Anfrage nach Vereinbarung Flexible Grundrissgestaltung, begrünte Lichthöfe in der Fläche Ausbau nach Mieterwunsch
3229 Büroflächen EG - 2. OG auf Anfrage ab sofort - BREEAM-Zertifizierung - Freistehend

Lage

  • Glinnkamp

  • Wilhelm-Bergner-Straße 3-11

  • 21509 Glinde

Unser Team am Standort Hamburg

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