Gewerbepark „Glinnkamp“ in Glinde bei Hamburg

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Schaarsteinwegsbrücke 2

20459 Hamburg


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Informationen
Objektbeschreibung

Der in mehreren Bauabschnitten von 1972 bis 2016 errichtete Gewerbepark liegt im infrastrukturell gut angebundenen Gewerbegebiet von Glinde, einer Stadt mit ca. 18.000 Einwohnern unmittelbar hinter der östlichen Stadtgrenze von Hamburg. Der Hamburger Hauptbahnhof ist innerhalb von 25 Minuten über die A24 erreichbar, die A1 in weniger als fünf Autominuten.

 

Gewerbepark mit hohem Entwicklungspotenzial

Aufgeteilt in mehrere attraktive Gebäudekomplexe stehen im Gewerbepark Glinnkamp rund 88.632 m² Mietfläche zur Verfügung. Die Unternehmen Alfa Laval und DeLaval sowie die Deutsche Post zählen zu den größten Mietern des Gewerbeparks.

Einmalig in der Region verfügt die Liegenschaft über eine unternehmensübergreifende Betriebs-Kita. Darüber hinaus betreibt Aramark eine Kantine auf der Liegenschaft, die von den Mietern des Gesamtareals genutzt werden kann.

Auf dem ca. 20.000 m² großen, angrenzenden Entwicklungsgrundstück im nördlichen Teil der Liegenschaft besteht zudem die Chance auf die Realisierung von Neubauten, die durch eine gemeinschaftliche Entwicklung den individuellen Nutzungsbedürfnissen von Mietern angepasst werden können.

Daten & Fakten
Entfernungen

Hamburg City: ca. 20 km (25 min)
Hamburger Flughafen: ca. 28 km (38 min)

Baujahr

1972 - 2016

Mietflächen

Gesamtmietfläche 88.832 m², aufgeteilt in:

  • Büro
  • Lager, Produktion, Service

Die Mietflächen verteilen sich auf mehreren Gebäuden des Gesamtareals.

Entwicklungsgrundstück: ca. 26.800 m² im Norden

Parken

Auf der Liegenschaft stehen für Mieter 909 Stellplätze zur Verfügung.

IT

CAT 5 - CAT 7

Dimensionen

Deckenhöhen: 5 - 8 m

Haustechnik

Standard

Angaben Energieausweis

Glinde GIP I

Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme KW/Endenergiebedarf: 154 kWh/ (m² a) Ausweistyp: Bedarfsausweis

 

Glinde GIP II

Wesentliche Energieträger: Holzpellets / Erdgas KW/Endenergiebedarf: 134 kWh/ (m² a) Ausweistyp: Bedarfsausweis

 

Glinde GIP III

Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme KW/Endenergiebedarf: 129 kWh/ (m² a) Ausweistyp: Bedarfsausweis




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Lage
Wilhelm-Bergner-Straße 1-11
21509 Glinde
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