Hallen- und Büroflächen in Hamburg

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Maximilian von Medem
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Schaarsteinwegsbrücke 2

20459 Hamburg


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Informationen
Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich östlich der Hamburger Innenstadt im Gewerbegebiet Hamburg-Allermöhe. Die zentrale Lage sowie die hervorragende Anbindung an die A1, A25 sowie das öffentliche Verkehrsnetz zeichnen das Gewerbegebiet aus.

 

Büroflächen mit direktem Zugang zum Hallenbereich

Das Objekt mit einer Gesamtmietfläche von ca. 5.949 m² wurde 1990 errichtet. Es besteht aus einem viergeschossigen vorgelagerten Bürogebäude mit ca. 2.000 m² und einem Hallenbereich mit ca. 1.500 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 7.688 m².

Die beheizbaren Hallenflächen mit einer Höhe von ca. 6,6 bis 7,8 Metern bestehen aus zwei miteinander verbundenen Hallenbereichen und werden als Lager-, Service- und Produktionsflächen genutzt. Die Bodenbelastbarkeit beträgt 30 kN/m². Die Erschließung der Hallenflächen erfolgt ebenerdig über Sektionaltore und über eine abgesenkte Rampe zur Hoffläche. Im Erdgeschoss des Bürogebäudes befindet sich zudem ein direkter Zugang zum Hallenbereich.

Daten & Fakten
Entfernungen

Hauptbahnhof: 11,8 km

Flughafen: 23,8 km

Hafen Hamburg: 16,0 km

Autobahnanschluss: 4,2 km (A1)

Baujahr

1990, 1995

Mietflächen

Gesamtmietfläche ca. 5.949 m², davon:

  • ca. 2.000 m² Büro
  • ca. 1.500 m² Lager
  • ca. 2.500 m² sonstige Flächen inkl. Freifläche
Parkplätze

In der Liegenschaft stehen für Mieter 46 Stellplätze zur Verfügung.

Dimensionen

Deckenhöhen: ca. 6.65 m - 7,80 m (UKB), Erschließung Halle ebenerdig über 2 Sektionaltore und über eine abgesenkte Rampe zur Hoffläche / Nutzlast: 30 kN/m² (3,0 t)

Haustechnik

Heizkörper in Brüstungsebene, Warmwasserlufterhitzer, Brandmeldeanlage

Angaben Energieausweis

Wesentliche Energieträger: Erdgas/Endenergiebedarf: 211,3 kWh (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis




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Lage
Hans-Duncker-Str. 14
21035 Hamburg
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