Multifunktionale Produktionsimmobilie in der Hürderstraße in Kirchheim bei München

Das ca. 48.000 m² große Grundstück in Kirchheim ist in einem stark mittelständisch geprägten Umfeld angesiedelt. Die auf dem Areal befindliche Produktionsimmobilie bietet ca. 36.000 m² Mietfläche und profitiert von ihrer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage: Es besteht eine direkte Anbindung an die Autobahnen A 99 und A 94 sowie an die Münchener S-Bahn – die nächste Station ist nur 100 Meter entfernt.

Den Mietern stehen vielfältige Verwendungsmöglichkeiten offen

Die hohe Flexibilität der Mietflächen sowie die ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Medienanschlüssen und 8,5 Meter Hallenhöhe begründen die Attraktivität der Liegenschaft und die hohe Wettbewerbs- und Drittverwendungsmöglichkeit. Die Immobilie in Kirchheim bei München vereint Büro-, Lager und Serviceflächen.

Flexible Gewerbeflächen in ehemaliger Druckerei

Der ursprünglich vom Oldenbourg Verlag in den Jahren 1971 bis 1986 in fünf Bauabschnitten errichtete Hallenkomplex wurde bis 1997 als Druckerei und Binderei genutzt. Seit dem Auszug des Verlags und den sich anschließenden Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen ist das Gebäude in mehrere Mieteinheiten aufgeteilt. Diese sind in ihrer Aufteilung und Nutzung sehr flexibel und wurden bereits mehrfach an die unterschiedlichen Anforderungen der jeweiligen Mieter angepasst.