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Schaarsteinwegsbrücke 2
20459 Hamburg
Im etablierten Gewerbegebiet Nettelkrögen in Norderstedt bei Hamburg liegt der Gewerbepark In de Tarpen. Mitte der 1990er Jahre entstanden, bietet er Unternehmen nicht nur flexible Lösungen für Büro-, Hallen- und Produktionsflächen, sondern auch ideale wirtschaftliche Rahmenbedingungen.
Norderstedt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hamburger Flughafen und ist über die Autobahn A7 sowie das öffentliche Verkehrsnetz optimal an Hamburg und den Rest der Welt angeschlossen. Die unmittelbare Nähe zur Elbmetropole unterstreicht die Hamburger Telefon-Vorwahl 040. Gleichzeitig profitieren Unternehmen vom Gewerbesteuerhebesatz, der mit 420 Prozent deutlich unter jenem von Hamburg liegt (470 Prozent).
Viele namhafte Unternehmen haben diese Vorzüge bereits für sich erkannt, unter ihnen Casio Europe, Tom Tailor und seit 2015 auch Tesa. Rund 350 Firmen, vorrangig aus dem mittelständischen Bereich, sind im Gewerbepark Nettelkrögen ansässig.
Der Gewerbepark In de Tarpen mit einer Mietfläche von rund 23.580 m² besteht aus drei modernen Komplexen verschiedener Hallengebäude. Alle Flächen verfügen über eine gute Ausstattung bestehend aus Teppichboden, außenliegenden Sonnenschutzlamellen und Hochgeschwindigkeits-Glasfasernetz.
| Besonderheiten | Wilhelm.tel, Hamburger Vorwahl 040 | |
| Entfernungen | City: 17,5 km (30 min) | |
| Baujahr | 1994 / 2013 | |
| Mietflächen | ca. 23.580 m², davon:
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| Parkplätze | Auf dem Grundstück stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. | |
| Ausstattung | Lager: Deckenhöhe ca. 6 m (UKB), jede Einheit verfügt über mind. ein ebenerdiges Rolltor und zwei Rampentore, flexible Flächengrößen zwischen ca. 700 m² und ca. 4.000 m², Lagerflächen sind ebenerdig mit Büroflächen verbunden, Bodenbelastbarkeit 5 t/m² Teppichboden, abgehängte Decken, Kabelbrüstungskanäle, außenliegender Sonnenschutz, teilw. mit Küchen-Pantry, flexible Raumaufteilung (Einzel-, Gruppen-, Großraumbüros), Ausbau nach Mieterwunsch | |
| IT | CAT 5 - CAT 7 | |
| Haustechnik | Gasheizung (Deckenlüfter in Lagerhallen), Brandmeldeanlage | |
| Angaben Energieausweis | Bürogeb. 32 /Wesentliche Energieträger: Strom-Mix/Erdgas/Endenergiebedarf: 61,1 kWh (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis Bürogeb. 37-51 /Wesentliche Energieträger: Strom-Mix/Erdgas/Endenergiebedarf: 187 kWh (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis Bürogeb. 42-50 /Wesentliche Energieträger: Strom-Mix/Erdgas/Endenergiebedarf: 179,5 kWh (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis |
