Lager- und Logistikimmobilie „Koblenz Cross-Dock“

Objektübersicht
Ihre Ansprechpartnerin
Christine Pitrawirana
Telefon: +49 (0) 221 63 07 96 11

Schanzenstr. 6-20

51063 Köln


Kontakt aufnehmen
Informationen
Objektbeschreibung

Moderner Logistik-Hub in verkehrsgünstiger Lage

Das in Rheinland-Pfalz gelegene Koblenz gilt als eine der wirtschaftsstärksten Städte der Region. Die infrastrukturell vorteilhafte Lage zwischen Großstädten wie Frankfurt am Main und Köln hat das Gebiet längst zu einem begehrten Standort vor allem für Unternehmen der Logistikbranche werden lassen. Es verwundert daher nicht, dass in direkter Nachbarschaft zum Koblenz Cross-Dock namhafte Unternehmen wie Amazon, Lidl oder De Beukelaer mit Logistik-Hubs ansässig sind.

Das Koblenz Cross-Dock liegt nur acht Kilometer vom Koblenzer Zentrum entfernt, die Autobahnauffahrt A61 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Das 2.550 m² große Objekt wurde 2005 errichtet und wird von einem deutschen Logistikunternehmen ausschließlich für Lager- und Umschlagzwecke genutzt. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 12.500 m². Eine optimale Andienungsmöglichkeit gewährleisten insgesamt 24 Tore auf 1.927 m² stützenfreier Fläche. 627 m² entfallen auf im Erdgeschoss angrenzende Büroflächen. Dank seiner begehrten Lage und individuellen Nutzungsmöglichkeiten wird das Nachvermietungsrisiko der Liegenschaft als gering eingestuft.

Daten & Fakten
Entfernungen

Hauptbahnhof Koblenz: 9 km (19 min)

Flughafen Köln-Bonn: 94,5 km (1h 09 min)

Autobahnauffahrt A61: 2 km

Baujahr

2005

Mietflächen

Gesamtfläche: ca. 2.560 m²

Lagerfläche: ca. 1.900 m²

Bürofläche: ca. 660 m²

Grundstücksfläche

12.500 m²

Dimensionen

Lagerhalle + Bürogebäude (angrenzend)

Haustechnik

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

40 kWh/(m²a)




Downloads
Lage
Zaunheimer Straße 7
56072 Koblenz
Kontakt
Es trat ein Fehler beim Versenden des Formulares auf. Bitte versuchen Sie es erneut und füllen Sie alle mit * gekennzeichneten Felder aus.
Vielen Dank für Ihre Anfrage. Wir werden uns ins Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen.


Hiermit stimme ich zu, dass mich die BEOS AG zu dieser Anfrage kontaktieren darf. Ich habe die Datenschutzbestimmungen zur Kenntnis genommen und stimme diesen zu.

* Pflichtfelder
Impressionen