„Krefeld Business Park“

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Objektbeschreibung

Moderner Business Park in prosperierender Logistik-Region

Im Zuge des kontinuierlichen Wachstums der Landeshauptstadt Düsseldorf profitiert auch die 222.000-Einwohner-Stadt Krefeld vom wirtschaftlichen Aufschwung der Region. Dank seiner zentralen Lage gilt der Niederrhein als führender Logistikstandort Deutschlands, mehr als 520.000 m² Lagerfläche sind allein in den vergangenen vier Jahren fertiggestellt und vermarktet worden.

Der 2005 errichtete und ca. 7.600 m² große Krefeld Business Park umfasst ein Gebäude mit kleinteiligen Büro- und Lagerflächen sowie einem isolierten Single-Tenant-Komplex. Unterteilt in rund 1.800 m² Büro- und 5.800 m² Hallenfläche ist neben der qualitativ hochwertigen Bausubstanz der Liegenschaft speziell die optimale Andienung an die vielseitig nutzbaren Lagereinheiten hervorzuheben.

Die infrastrukturelle Anbindung des im Krefelder Stadtteil Oppum gelegenen Business Parks ermöglicht einen reibungslosen logistischen Ablauf. Die Bundesautobahn A57 ist nur wenige Kilometer entfernt; Duisburg, Düsseldorf sowie die niederländische Grenze sind in weniger als 30 Minuten Autofahrt erreicht.

Mit rund 51 Prozent des Objektmietertrags ist ein renommiertes Maschinenbau-Unternehmen seit der Fertigstellung des Krefeld Business Park langfristiger Hauptmieter der Liegenschaft. Die restlichen Flächen werden von vier weiteren Mietparteien genutzt.

Daten & Fakten
Entfernungen

Flughafen Düsseldorf: 15 Autominuten (ca. 17 km)

Krefelder Binnenhafen: 10 Autominuten (ca. 5 km)

Autobahnzufahrt A57: 5 Autominuten

Duisburg: 25 Autominuten

Westliche Grenze Niederlande: 30 Autominuten

Baujahr

2005

Mietflächen

Gesamtfläche: 7.596 m²

  • davon 1.827 m² Büroflächen (24%)
  • und 5.769 m² Hallenflächen (76%)
Energieausweis

Gebäude 1: Erdgas: 179 kWh/(m²a); Strom: 18 kWh/(m²a)

Gebäude 2: Erdgas: 147 kWh/(m²a); Strom: 18 kWh/(m²a)




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Lage
Bischofstraße 99-113
47809 Krefeld
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