Gemischt genutzte Unternehmensimmobilie in Heusenstamm

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Robert Armbruster
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Fürstenbergerstraße 3-9

60322 Frankfurt am Main


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Informationen
Objektbeschreibung

Büros und Hallen in der Levi-Strauss-Allee 10-12

Die gemischt genutzte Unternehmensimmobilie in Heusenstamm bei Frankfurt am Main wurde 1971 errichtet und seither mehrfach für neue Nutzungen angepasst. 1997 wurde die ehemalige Kantine in ein Fitnessstudio umgebaut, das sich bis heute über 900 m2 erstreckt. 1999 wurde die Hallenfläche angepasst und erlaubt heute moderne Lagerhaltung auf 12.900 m2. Außerdem bietet das 15.625 m2 Fläche umfassende Objekt Büronutzung auf 1.600 m2 sowie 100 m2 Wohnfläche.

Genutzt werden die Flächen von Sony DADC, einem Hersteller optischer Speichermedien, und Sauter Cumulus, einem in der Gebäudeautomation und Haustechnik tätigem Unternehmen.

In der Umgebung haben sich zahlreiche nationale und internationale Unternehmen angesiedelt, darunter die Deutsche Telekom, Kenwood Electronics, Konica Minolta Business Solutions und die Corpus Sireo Asset Management GmbH.

Bis zum S-Bahnhof Heusenstamm sind es fünf Minuten mit dem Auto, von dort fährt die S-Bahnlinie 2 bis ins Frankfurter Zentrum. Die Anschlussstelle Obertshausen an der A3 liegt nur vier Minuten entfernt. Der Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar.

Daten & Fakten
Entfernungen

Mit dem Auto:

  • Bhf. 5 Min.
  • Flughafen FFM 20 Min.
  • Anschluss A3 4 Min.
Baujahr

1971

Mietflächen

Gesamtfläche 15.500 m², davon:

  • 12.900 m² Lager
  • 1.600 m² Büro
  • 100 m² Wohnen
  • 900 m² Fitness
Parken

ausreichend Stellplätze verfügbar

Dimensionen

9,5 m Unterkante Binder

Haustechnik

Keine Besonderheiten

Angaben Energieausweis

Energieverbrauchskennwert ca. 97 KWh/ (m²a)




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Lage
Levi-Strauss-Allee 10-12
63150 Heusenstamm
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