Gewerbeobjekt „Lilienthalcenter“ in Hannover

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Björn Pfeiffer
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Schaarsteinwegsbrücke 2

20459 Hamburg


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Informationen
Objektbeschreibung

Hochwertige Büro-, Service- und Lagerflächen in Hannover

Das im Jahr 2001 erbaute Lilienthalcenter besteht aus sechs modernen Gebäudeteilen, die dank ihrer zeitgemäßen Architektur auch optisch ein attraktives Gesamtbild abgeben. Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von 13.162 m² und zeichnet sich durch seine modernen und flexibel gestaltbaren Büro-, Hallen- und Serviceflächen aus.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur hochfrequentierten Vahrenwalder Straße, einer der wichtigsten Verkehrsanbindungen Hannovers. An den öffentlichen Nahverkehr ist das Lilienthalcenter über die Straßenbahnlinie 1 angeschlossen, mit der sowohl Hauptbahnhof als auch der Flughafen Hannover in ca. 20 Minuten erreicht werden können.

Das Lilienthalcenter beherbergt u.a. namhafte Unternehmen wie HILTI, Ricoh und den regionalen Briefdienstleister Citipost.

Daten & Fakten
Entfernungen

City: 6,0 km (11 min)
Flughafen Hannover: 4 km (7 min)
Autobahnanschluss A2: 1 km (1 min)
Autobahnanschluss A352: 3 km (4 min)

Baujahr

2001

Mietflächen

16.503 m², davon u.a.

  • 6.531 m² Büro
  • 5.590 m² Halle
  • 2.314 m² Verkaufsfläche
Parkplätze

Auf der Liegenschaft stehen für die Mieter 264 Stellplätze zur Verfügung.

Dimensionen

moderne Ausstattung

flexibel gestaltbare Büro-, Hallen- und Serviceflächen

Haustechnik

Gasheizung

IT

unterschiedlicher Standard im Bestand, bei Bedarf ist ein Upgrade möglich

Haustechnik

moderner Standard/ Büroflächen teilweise vollklimatisiert

Angabe Energieausweis

Gbd. Teil A: /Wesentlicher Energieträger: Erdgas/Energiebedarf: 164,18 KWh/ (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis

Gbd. Teil B: /Westentlicher Energieträger: Erdgas/Strom/Energiebedarf: 215 KWh/ (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis

Ggb. Teil C: /Westentlicher Energieträger: Erdgas/Strom/Energiebedarf: 172 KWh/ (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis

Gbd. Teil D: /Wesentlicher Energieträger: Erdgas/Strom/Energiebedarf: 187 KWh/ (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis

Gbd. Teil E: /Westentlicher Energieträger: Erdgas/Strom/Energiebedarf: 187 KWh/ (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis

Gbd. Teil F: /Wesentlicher Energieträger: Erdgas/ Strom/Energiebedarf: 187 KWh/ (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis




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Lage
Lilienthalstraße 17,19
30179 Hannover
Kugelfangtrift 4, 6, 8, 10
30179 Hannover
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