Moderner Gewerbepark mit hervorragender Anbindung

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Objektbeschreibung

Der Lloyd Industriepark ist ein prestigeträchtiges Konversionsprojekt nahe der Bremer Innenstadt. Zwischen 2014 und 2017 entstand aus einer Industriebrache ein komplett umfriedeter, gut funktionierender Gewerbepark mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 133.000 m². Dabei wurden historische Bauten aus den 1940er und 50er Jahren durch moderne Hallen ergänzt und sämtliche Gebäude mit Glasfasertechnik, modernen Brandschutzvorrichtungen sowie neuen Elektroinstallationen ausgerüstet. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Außenflächen komplett neu angelegt, wodurch das Gelände ein ansprechendes Gesamtbild erhielt.

 

Erfolgreiches Konversionsprojekt mit etwa 57.000 m² Gebäudefläche

In drei Kilometern Entfernung zur Bremer Innenstadt gelegen, bietet das Areal etwa 48.000 m² Hallenflächen sowie ca. 9.500 m² für Büros und Verwaltung. Neben dem historischen Kopfgebäude umfasst der Lloyd Industriepark acht Hallen, wovon vier seit 2015 entstanden sind und über anteilige Büro- und Sozialflächen verfügen. Ergänzt wird der Umfang verfügbarer Flächen um 9.500 m² nutzbarer Außenbereiche, insgesamt summiert sich die Mietfläche damit auf 67.000 m². Zu den etwa 30 Nutzern auf dem fast vollständig vermieteten Gelände gehört unter anderen die international tätige Stute Logistics KG. Fachhändler wie der Fußbodenspezialist JOKA, mittelständische Technologieunternehmen wie die Dowaldwerke oder der internationale Anbieter von Waschraumhygienelösungen und Berufskleidung CWS-boco unterhalten ebenfalls Standorte im Lloyd Industriepark. Damit zeichnet sich der Standort durch einen äußerst attraktiven Branchenmix aus, der starke Synergieeffekte ergibt.

Der Gewerbepark ist durch seine Lage direkt an der Autobahn A281 hervorragend an den regionalen und überregionalen Straßenverkehr angebunden. Auch die Bundesstraße B75, die meistbefahrene Straße Bremens, führt direkt am Areal entlang. Durch die Linie 1 der Bremer Straßenbahn besteht in weniger als 500 Metern Entfernung ein guter Anschluss an das lokale Nahverkehrsnetz. Zudem ist der Flughafen Bremen in nur rund fünf Autominuten zu erreichen.

Daten & Fakten
Entfernungen

Autobahn A 281 ca. 1 km (2 min)

Innenstadt Bremen ca. 3 km (10 min)

Flughafen Bremen ca. 2 km (5 min)

Baujahr

1940 - 2017

Sanierung

2015 - 2017

Mietflächen

Verwaltung/Büro ca. 9.500 m²

Hallenflächen ca. 48.000 m²

Freifläche ca. 9.500 m²

Grundstücksgröße: 133.000 m²




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Lage
Richard-Dunkel-Straße 120
28199 Bremen
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