„Markante“ in Berlin-Marzahn

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Kurfürstendamm 188

10707 Berlin


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Objektbeschreibung

Die Markante in der Wolfener Straße 23 im Berliner Stadtteil Marzahn ist ein Bürogebäude mit dazugehöriger Produktionshalle, dessen Name das kantige und deshalb markante Äußere des Objektes aufnimmt. Dank der prägnanten Architektur ist die Markante schon von weitem gut erkennbar. Akzentuiert wird das Haupthaus mit seinen blauen Büroetagen durch ein charakteristisches Flugdach über dem dreieckigen Eingangs- und Erschließungsbereich. Hauptmieter des Objekts ist die Flaconi GmbH.

 

Zukunftsträchtiger Industriestandort in der Wolfener Straße

Die Markante liegt unmittelbar an der S-Bahn-Station Mehrower Allee. Von dort dauert die Fahrt zum Alexanderplatz weniger als 30 Minuten. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist nur zehn Minuten entfernt. Das Objekt verfügt damit über eine gute verkehrstechnische Anbindung.

Etablierte Firmen wie die Coca-Cola Company, Swissbit Germany AG und Harry-Brot haben sich bereits in der Nachbarschaft der Markante in Berlin-Marzahn angesiedelt. Ein Grund: Der Stadtteil hat sich zu einem zukunftsträchtigen Industriestandort entwickelt – 2015 eröffnete hier der CleanTech Business Park.

Daten & Fakten
Entfernungen

City: 13 km (20 min)

S-Bahn Mehrower Allee: 500 m (1 min)

Flughafen Schönefeld: 30 km (40 min)

Flughafen Tegel: 22 km (37 min)

Baujahr

1996

Modernisierung

2008, 2017

Mietflächen
  • Grundstücksgröße: 42.016 m²
  • Gesamtmietfläche: 20.143 m²
  • ca. 5.600 m² Büro
  • ca. 8.900 m² Halle
  • ca. 6.000 m² sonstige Fläche inkl. Freifläche
Angaben Energieausweis

Bürogeb./Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme KW/Endenergiebedarf: 239 KWh/ (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis

Produktionsgeb./Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme KW/Endenergiebedarf: 157 KWh/ (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis




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Lage
Wolfener Straße 23
12681 Berlin
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