Lager-, Produktions- und Bürofläche bei Stuttgart

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Jonas Graf
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Danneckerstraße 37

70182 Stuttgart


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Informationen
Objektbeschreibung

Die Liegenschaft gliedert sich in zwei getrennte Gebäudekomplexe und verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 24.800 m². Hiervon entfallen ca. 21.700 m² auf qualitativ hochwertige Produktions- bzw. Lagerflächen.

Die Gebäudestruktur mit den diversen überdachten Andienungsmöglichkeiten ermöglicht eine flexible Multi-Tenant-Nutzung. Die einzelnen Hallenbereiche verfügen über jeweils angegliederte Büroflächen. In den Jahren 2010 sowie 2015 wurden Modernisierungsmaßnahmen an der Liegenschaft durchgeführt.

Der Standort Unterriexingen befindet sich im Landkreis Ludwigsburg und zählt zu den Top-Standorten in der Metropolregion Stuttgart. Etliche namhafte Großunternehmen, mittelständische Firmen sowie innovative Start-ups sind hier ansässig. Die Autobahnanschlüsse der A8 und A81 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Markgröningen ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Lebensqualität. Die Stadt zeichnet sich durch ihren Mix aus einer leistungsfähigen Infrastruktur, zahlreichen Gewerbeflächen und attraktiven Wohnlagen aus.

Daten & Fakten
Entfernungen

Hauptbahnhof Stuttgart: 26 km (30 min)

Flughafen Stuttgart: 45 km (40 min)

Baujahr

1968 - 1986, Sanierung 2010/15

Mietflächen

ca. 24.800 m²

Andienung

Überdachte Ebenerdig/-Rampenandienung, Andienung für Lang-LKW möglich

Parken

Auf dem Gelände stehen für die Mieter ca. 100 Parkplätze zur Verfügung

Dimensionen

Hallenhöhe (zwischen 6,00 - 13,00 m)

Haustechnik

Ölheizung, Sprinkleranlage, BMA




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Lage
Industriestraße 2, 14-16 und 25
71706 Markgröningen
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