Modernes Logistik- und Verwaltungsgebäude mitten im Gewerbepark Oyten am Bremer Kreuz

Das Logistik- und Verwaltungsgebäude Oyten II in der Lübkemannstraße 7 im Gewerbepark Oyten bei Bremen bietet moderne Gewerbeflächen auf etwa 4.900 m². Es wird von einem Alleinmieter aus der Nahrungsmittelbranche angemietet. Nach ihrem Bau im Jahr 1997 erhielt die Logistikimmobilie 2001 Anbauten und wurde teilmodernisiert, bevor sie 2003 noch umfassender modernisiert wurde.

Wirtschaftsstarker Gewerbestandort in unmittelbarer Nähe zu Bremen

Vor allem dank des Gewerbeparks entwickelt sich die niedersächsische Stadt Oyten immer mehr zu einem starken Wirtschaftsstandort. Die Branchenlandschaft ist von kleinen und mittelständischen Betrieben geprägt, während sich im Gewerbegebiet vor allem Unternehmen aus Maschinenbau, Logistik und Dienstleistung finden. Nicht zuletzt seine attraktive Lage an der Bundesautobahn A 1 trägt zum Erfolg des Gewerbeparks bei, welcher im Jahr 2010 um 100.000 Quadratmeter erweitert wurde.

Optimale Anbindung an das Autobahnnetz am Bremer Kreuz

Die Bundesautobahnen A 1 und A 27 sind vom Gewerbepark Oyten in weniger als fünf Minuten erreichbar. Der Bremer Flughafen ist nur 20 Kilometer entfernt und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch eine Bushaltestelle, die in acht Minuten erreicht werden kann.

Von den Experten für Ankauf und Management von Logistikobjekten

Die voll vermietete Logistikimmobilie wurde zusammen mit „Oyten I“ 2021 für die Fonds „EIL“ und „SLERF“ im Rahmen einer Off-Market-Transaktion erworben. Teil der Investitionsstrategie von „EIL“ sind europäische Logistik- und Industrieobjekte, inzwischen hat er ein Volumen von 400 Millionen Euro. Der „SLERF“-Fonds, welcher sich vorrangig auf europäische Einzelhandelsimmobilien fokussiert, umfasst etwa 300 Millionen Euro.