Logistikobjekt in guter Berliner Lage

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Kurfürstendamm 188

10707 Berlin


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Informationen
Objektbeschreibung

13.000 Quadratmeter Mietfläche in einem der wichtigsten Industriebezirke Berlins

Die Logistik- und Lagerimmobilie befindet sich in der Niemetzstraße im Industriebezirk des Berliner Stadtteils Neukölln. Das ca. 13.000 m2 große Objekt wurde 1967 als Zweckbau errichtet und besteht aus vier Gebäuden, die zum Teil aus einer Ziegel-Mauerwerkskonstruktion bestehen.

Das größte Gebäude ist die Tiefkühlhalle mit angebautem Büroriegel. Sie bietet neben Tiefkühl- auch Trockenlagerflächen, einen Bürotrakt sowie Archiv- und Kellerflächen. Entlang der Süd-Ost-Fassade sind ein außenliegender Sonnenschutz für die Büros sowie am Hallenteil Überladebrücken für Lkws vorhanden. Die Technik befindet sich überwiegend im Untergeschoss, allein die Kältetechnik ist an der Rückseite des Hauptgebäudes untergebracht. Das zweitgrößte Gebäude dient überwiegend als Trockenlager und verfügt über mehrere Archivflächen sowie Technikflächen für Trafos und einen Verteilerraum. Die beiden anderen Gebäude sind deutlich kleiner und fungieren als Trockenlager. Im größeren der beiden sind zudem Technikflächen untergebracht.

Das Areal liegt südöstlich des Stadtzentrums im Ortsteil Neukölln und zeichnet sich durch seine gute regionale und überregionale Anbindung aus. Das Autobahndreieck Neukölln ist nur sechs Autominuten entfernt. Dank des dichten öffentlichen Nahverkehrsnetzes sind die Berliner Innenstadt sowie der Hauptbahnhof mit S- und U-Bahn in etwa 30 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit zum Flughafen Schönefeld beträgt nur 15 Autominuten.

Daten & Fakten
Baujahr

1967 (Erweitert 2015, 2018)

Gesamtmietfläche

ca. 13.000 m²

Entfernungen PKW

Autobahn A113: ca. 2 km (6 min)

Autobahn A110: ca. 2 km (6 min)

Innenstadt Berlin: ca. 8 km (27 min)

Flughafen Tegel: ca. 17 km (45 min)

Flughafen Schönefeld: ca. 12 km (15 min)

Berlin Ostbahnhof: ca. 6 km (20 min)

Entfernungen ÖPNV

Innenstadt Berlin: ca. 27 min

Berlin Hauptbahnhof: ca. 28 min

Berlin Ostbahnhof: ca. 18 min




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Lage
Niemetzstraße 32-50
12055 Berlin-Neukölln
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