Produktionshalle mit Büro im Münchner Norden

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Objektbeschreibung

4.000 Quadratmeter Hallenfläche mit viergeschossigem Büroanbau

Das im Dachauer Industriegebiet „Oberschleißheimer Straße“ gelegene Objekt zeichnet sich durch seine attraktive Flächenstruktur aus. Die im Jahr 2001 errichtete Halle verfügt über rund 4.000 m² Fläche, die für bis zu zwei Nutzer aufgeteilt werden können. Das angeschlossene vierstöckige Bürogebäude lässt sich etagenweise aufteilen oder an einen einzelnen Nutzer vermieten. Neben weiteren Lagerflächen gehören auch 78 PKW-Stellplätze im Freien sowie zehn Garagenstellplätze zum Objekt.

Die Halle wartet durch Dachfenster mit Tageslicht auf. Bereits bei der Planung wurde auf Flexibilität und ein großes Drittverwendungspotenzial geachtet. Bei den technischen Anlagen besteht kein Modernisierungs- oder Wartungsrückstand.

Das Areal zeichnet sich neben dem attraktiven Branchenmix im unmittelbaren Umfeld durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Direkt an der Bundesstraße 471 gelegen, sind die Innenstadt sowie der Flughafen der Landeshauptstadt München jeweils in 25 bis 30 Minuten zu erreichen. Wenige Kilometer südlich befindet sich zudem das Industriegebiet Karsfeld, in dem mit dem Fahrzeughersteller MAN, dem Flugzeugtriebwerksproduzenten MTU Aero Engines und Krauss-Maffei Wegmann mehrere namhafte Unternehmen Standorte unterhalten.

Daten & Fakten
Entfernungen

Autobahn A92: ca. 4,5 km (5 Min.)

Autobahnring A99: ca. 7,0 km (7 Min.)

Innenstadt Dachau: ca. 3,5 km (10 Min.)

Innenstadt München: ca. 25 km (30 Min.)

Flughafen München: ca. 30 km (25 Min.)

Baujahr

2001

Mietflächen

Grundstücksgröße: 9.870 m²

Mietfläche Gesamt: 6.900 m²

Hallen-/Produktionsfläche: ca. 4.100 m²
Bürofläche: ca. 1.700 m²
Lager/Sonstiges: ca. 1.100 m²




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Lage
Kopernikusstraße 20
85221 Dachau
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