„NOVA Neufahrn Gewerbepark“: moderner Nutzungsmix nördlich von München

Das prominent am Ortseingang von Neufahrn bei Freising – nördlich von München – gelegene Gewerbegebiet „NOVA Neufahrn“ bietet 11.000 Quadratmeter Büro- und 61.000 Quadratmeter Hallenflächen. Diese können sich Firmen ab 1.300 Quadratmeter Fläche ganz nach Bedarf einteilen.

Aus AVON wird NOVA: ein altes Gewerbegebiet neu gedacht

Der einstige Firmensitz der Kosmetikmarke AVON wurde mit der Vision des NOVA-Gewerbeparks nicht nur namentlich ins Gegenteil verkehrt, sondern auch konzeptionell. Aus dem 1967 erbauten Single-Tenant-Objekt wurde durch die Revitalisierung sowie Modernisierung der Hallenflächen und Nachverdichtung mehrerer Neubauten ein gemischt genutzter Gewerbepark. Dieser bietet nun moderne, flexible Flächen für mittelständische und Tech-Unternehmen. Der neu eröffnete Gewerbepark verknüpft einen hohen Baustandard mit der Historie des Standorts. Der gezielte Erhalt des Industriecharmes und die Einbettung bestehender Bausubstanz war dabei ein Kernelement – so zum Beispiel die Integration der alten Stützen mit Patina.

Für jeden der passende Ansatz: Gewerbeflächen für den Mittelstand

Für jedes Gebäude auf dem Areal wurde ein individueller Ansatz gewählt, ein übergeordnetes Farbkonzept sorgt dabei für eine verbindende und identitätsstiftende Komponente, sodass der Gewerbepark trotz seiner diversifizierten Mieter- und Baustruktur wie aus einem Guss erscheint.

An der Produktionshalle wurde die Fassade komplett ausgetauscht, Fenster wurden integriert, um für eine bessere Beleuchtung und damit für mehr Nutzungsoptionen zu sorgen.

Der gesamte Gewerbepark mit seinem Mix aus Revitalisierung und Neubau greift die klaren Linien klassischen Industriedesigns auf. Die moderne Fassadengestaltung setzt die acht vorspringenden Bürokuben der beiden Neubauten sowie die Haupteingänge der mittig gelegenen Lager- und Produktionshalle voneinander ab.

Kurze Wege – nicht nur zum Flughafen

Das Areal profitiert unter anderem von der guten Anbindung zum Flughafen. Diese Nähe ermöglicht nicht nur die regionale, sondern auch die internationale Anbindung der künftigen Mieter. Außerdem ist Neufahrn mit Anschlüssen zur A 9, A 92 und A 99 optimal an das Autobahnnetz angebunden.