„OTC“ im Kölner Gewerbegebiet

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Schanzenstraße 6-20

51063 Köln


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Informationen
Objektbeschreibung

Das Ossendorf Technologie Center OTC befindet sich in den früher als Hauptsitz genutzten Gebäuden von Sony Deutschland in Köln-Ossendorf. Die gemischt genutzte Büro- und Lagerimmobilie wurde 1978/79 gebaut und 1987 um einen zusätzlichen Bürotrakt sowie ein Trainingscenter erweitert, welches heute ebenfalls als Büro genutzt wird. Nach dem Auszug von Sony im Jahr 2006 wurde sie schrittweise neu vermietet und weist heute einen breit gefächerten Nutzermix auf.

 

Büro- und Lagerimmobilie an etabliertem Gewerbestandort

Die Gebäude befinden sich im Gewerbegebiet Ossendorf in unmittelbarer Nähe zum Gelände des ehemaligen Flughafens Butzweilerhof. Im linksrheinischen Norden von Köln gelegen, ist Ossendorf heute einer der wichtigsten Gewerbestandorte der Stadt.

Das Objekt verfügt über insgesamt rund 37.295 m² Büro- und Lagerflächen. Dazu befinden sich im Komplex eine Kantine mit 250 Plätzen sowie eine Cafeteria mit 90 Sitzplätzen und fünf Konferenzräumen, welche den Mietern kostenlos zur Verfügung stehen.

Das Ossendorf Technologie Center ist sehr gut an das Stadt- und Fernstraßennetz sowie das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Daten & Fakten
Entfernungen

Bushaltestelle Linie 127 und 139 direkt am Grundstück
U-Bahnlinie U5: 500 m (6 min zu Fuß)
S-Bahnstation Köln-Longerich: (10 min mit der Buslinie 139)
Autobahnanschluss A1 und A57: 7 km (9 min)
Köln City/ Hauptbahnhof: 8 km (15 min)
Köln Flughafen: 24 km (24 min)
Düsseldorf City/ Hauptbahnhof: 33 km (30 min)
Düsseldorf Flughafen: 55,5 km (38 min)

Baujahr

1978/79 und 1987

Modernisierung

Laufend

Mietfläche

ca. 23.900 m², davon:

  •       ca. 14.000 m² Büro
  •       ca. 9.900 m² Halle/ Lager

Die Mietflächen verteilen sich im Wesentlichen auf vier Bürogebäude und eine Lagerhalle. Alle fünf Gebäude sind miteinander verbunden.

Parken

Auf dem Gelände stehen für die Mieter ausreichend Rangier- und Parkflächen zur Verfügung.

Dimensionen

Deckenhöhen in der Halle bis zu 6 m

Besonderheiten

Etablierter Büro- und Gewerbestandort.
Das OTC verfügt über eine Kantine sowie eine Cafeteria mit zusätzlichen Cateringleistungen.
Den Mietern stehen Konferenzräume zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Ferner gibt es einen Empfang mit großzügiger Lobby und einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst vor Ort.

IT

unterschiedlicher Standard im Bestand, bei Bedarf ist ein Upgrade möglich

Haustechnik

moderner Standard / Büroflächen teilweise vollklimatisiert

Angabe Energieausweis

mod. Altbau/Ausweistyp: Bedarfsausweis/Wesentliche Energieträger: Nah-/Fern Fossil /Endenergiebedarf: 153 KHh/ (m²a)




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Lage
Hugo-Eckener-Straße 20
50829 Köln
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