Logistikimmobilie im Raum Stuttgart

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Jonas Graf
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Danneckerstraße 37

70182 Stuttgart


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Informationen
Objektbeschreibung

Das Areal befindet sich im Industriegebiet Renningen, rund 20 Kilometer westlich von Stuttgart. Die aus zwei Grundstücken bestehende Liegenschaft in der Industriestraße 28 / Benzstraße 32 vereint auf insgesamt rund 43.000 m² Fläche ca. 15.000 m² Lager- und Logistikflächen, wovon ca. 2.500 m² der Büronutzung dienen. Der 1995 errichtete Gebäudeteil wurde im Jahr 2001 durch Anbauten erweitert. Das gesamte Objekt ist langfristig an die Deutsche Post AG/DHL vermietet.

Die Lager-, Umschlag- und Bürogebäude konzentrieren sich auf dem größeren der beiden, in unmittelbarer Nähe liegenden, Grundstück (Industriestr. 28). Das kleinere Grundstück (Benzstr. 32) wird gegenwärtig vor allem als Parkfläche genutzt. Zudem befindet sich dort ein weiteres Gebäude mit ca. 200 m2 Fläche, das an einen weiteren Logistikdienstleister untervermietet ist.

Im Industriegebiet Renningen ist neben mehreren mittelständischen Technologieunternehmen seit dem Jahr 2015 auch der Bosch-Forschungscampus Renningen angesiedelt, an dem vor allem Mikroelektronik und Software entwickelt werden.

 

Lager- und Logistikflächen mit hervorragender Anbindung

Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung, sowohl an das Autobahnnetz als auch den öffentlichen Nahverkehr des Großraums Stuttgart. Innerhalb von weniger als zehn Minuten sind die Autobahnen A8 sowie A81 zu erreichen. Die Fahrzeit in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Flughafen beträgt jeweils 30 Minuten. Direkt gegenüber dem Objekt an der Industriestraße 28 befindet sich der S-Bahnhof Renningen, den zwei S-Bahn-Linien bedienen. Den Hauptbahnhof Stuttgart erreicht man von dort aus in 30 Minuten.

Daten & Fakten
Entfernungen

Pkw/Lkw:

Autobahn A8/ A81: 5-8 km (5-10 min)
Hauptbahnhof Stuttgart: 25 km (30 min)
Flughafen Stuttgart: 27 km (25 min)

ÖPNV:

Hauptbahnhof Stuttgart: 30 min
Flughafen Stuttgart: 48 min

Baujahr

1995, 2001

Mietflächen
  • Grundstücksfläche: 43.641 m²
  • Lager-/ Logistikfläche: 14.841 m²
  • Bürofläche: 2.537 m²
  • Stellplatzfläche: 9.500 m²
  • Außenfläche: 18.500 m²
Dimensionen
  • lichte Höhe Hochregallager: 17,00 m
  • lichte Höhe weitere Hallenbereiche: 5,00 - 5,50 m
Andienung

ca. 100 Laderampen, ebenerdig




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Lage
Benzstraße 32
71272 Renningen
Industriestraße 28
71272 Renningen
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