Gewerbepark in Berlin-Adlershof

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Lars Ebert
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Kurfürstendamm 188

10707 Berlin


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Informationen
Objektbeschreibung

Der Mitte der 1990er Jahre entstandene Gewerbepark in der Sportfliegerstraße besteht aus fünf modernen Hallengebäuden mit integrierten Büroflächen. Er liegt in der Nachbarschaft des erfolgreichen Wissenschafts- und Technologiestandorts Adlershof, in dem mehrere Universitätsfakultäten, Forschungsinstitute und ca. 800 Unternehmen, vorwiegend aus dem Technologie- und Mediensektor, ansässig sind.

Der Komplex verfügt über rund 16.556 m² Mietfläche, wovon rund 4.000 m² als Büro- und ca. 12.600 m² als Lager- und Produktionsflächen genutzt werden.

  

Büroflächen mit optimaler Anbindung an das Berliner Zentrum

Der Gewerbepark liegt im Bezirk Berlin-Treptow. Er ist lediglich 20 Fahrminuten von der Berliner City entfernt und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Der Flughafen Schönefeld ist über die A113 in nur zehn Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Schöneweide liegt in Fußdistanz.

Daten & Fakten
Entfernungen

City: 20 min
Flughafen Berlin-Schönefeld: 10 min
Flughafen Berlin-Tegel: 25 min

Baujahr

1995

Mietflächen

16.556 m², davon

  • ca. 4.000 m² Büro
  • ca. 12.600 m² Lager

Die Mietflächen verteilen sich auf die 6 Hallen:

  • A, A1, B, D, E und F
Parken

Auf dem Gelände

Dimensionen

Deckenhöhen (UKB): ca. 8,75 m

Bodentraglast Halle: 1,5 kN/m²

IT

CAT 5 (bei Bedarf höher)

Angaben Energieausweis

Bürogebäude/Wesentliche Energieträger: Erdgas H/Endenergiebedarf: 295 KWh/ (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis
    
Halle A-A1/Wesentliche Energieträger: Erdgas H/Endenergiebedarf: 196 KWh/ (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis
    
Halle B/Wesentliche Energieträger: Erdgas H/Endenergiebedarf: 216 KWh/ (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis
    
Halle D/Wesentliche Energieträger: Erdgas H/Endenergiebedarf: 202 KWh/ (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis
    
Halle E/Wesentliche Energieträger: Erdgas H/Endenergiebedarf: 195 KWh/ (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis
    
Halle F/Wesentliche Energieträger: Erdgas H/Endenergiebedarf: 206 KWh/ (m²a) Ausweistyp: Bedarfsausweis




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Lage
Sportfliegerstraße 4-7
12487 Berlin-Adlershof
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