Logistikareal an erfolgreichem Wirtschaftsstandort

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Ganghoferstraße 68 A

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Informationen
Objektbeschreibung

34.200 Quadratmeter Mietfläche in Augsburg, der drittgrößten Stadt Bayerns

Die Logistikimmobilie im Augsburger Gewerbegebiet Lechhausen liegt in einer Wachstumsregion mit optimalen Voraussetzungen. Dank ihrer Lage an der Autobahn A8, welche die beiden Landeshauptstädte München und Stuttgart verbindet, ist die Stadt Augsburg ein Verkehrs- und Dienstleistungsknotenpunkt zwischen den Metropolen. Gleichzeitig ist die Region selbst ein wachsender Industrie- und Wirtschaftsstandort.

Das Objekt besteht aus zwei Logistikhallen, die von 1964 bzw. 1971 stammen und ab 2020 modernisiert werden, mit zusammen ca. 33.000 m² Mietfläche. Die Hallen lassen sich jeweils in mehrere kleinere Flächen unterteilen. Zudem gibt es auf dem Gelände 1.200 m² Bürofläche sowie die Möglichkeit eines zusätzlichen Neubaus.

Dank der Nähe zur Autobahn A8 ist das Areal hervorragend angebunden, die Augsburger Innenstadt und der Bahnhof sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die Landeshauptstadt München ist weniger als eine Stunde entfernt, sowohl über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Weitere wichtige Wirtschaftsstandorte wie Ingolstadt und Ulm sind ebenfalls etwa eine Autostunde weit entfernt.

Daten & Fakten
Baujahr

1964 / 1971

Mietflächen

Gesamtmietfläche: ca. 34.200 m²
Grundstücksfläche: ca. 51.000 m²

Entfernungen PKW

Autobahn A8: 2,5 km (3 min)

Innenstadt Augsburg: 5,5 km (14 min)

Innenstadt München: 65 km (50 min)

Innenstadt Ingolstadt: 80 km (60 min)

Innenstadt Ulm: 85 km (50 min)

Entfernungen ÖPNV

Buslinien 23 und 48 fußläufig erreichbar




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Lage
Steinerne Furt 62
86167 Augsburg
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