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Danneckerstraße 37
70182 Stuttgart
Hauptmieter dieses voll vermieteten Produktionsstandortes bei Karlsruhe sind die Unternehmen IWK Verpackungstechnik GmbH sowie BOA Balg- und Kompensatorentechnologie GmbH. Von der insgesamt ca. 55.742 m² Gesamtmietfläche entfallen rund 42.000 m² auf Produktionsflächen und rund 11.700 m² auf Büroflächen. Rund 55 Prozent der Dachfläche wurde 2012 mit einer Photovoltaikanlage gebaut.
Die Liegenschaft liegt in einem Gewerbegebiet in Stutensee – einer prosperierenden Stadt an der Autobahn A5, inmitten der Technologieregion Karlsruhe. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Karlsruher Institut für Technologie (KIT), bereits jetzt das größte Forschungszentrum Deutschlands mit gesicherter Entwicklungsperspektive. Nach Karlsruhe bestehen S-Bahn- und Straßenbahnverbindungen.
In der Lorenzstraße 2-6 steht derzeit eine unbebaute Fläche zur Verfügung. Möglich sind die Anmietung von Freiflächen und/oder die Anmietung nach einer Bebauung durch den Eigentümer (gewerblich-industrielle Nutzung).
Den Mietern wird eine komfortable Infrastruktur geboten, u.a. ein hochleistungsfähiger Glasfaseranschluss, eine Industrie- und Objektbewachung der Liegenschaft, die Nutzung der Kantine sowie ausreichend Parkplätze.
| Entfernungen | City Karlsruhe: 8 km (10 min) | |
| Baujahr | 1968 - 2000 | |
| Mietflächen | 55.742 m², davon:
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| Parken | Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. | |
| Infrastruktur | Kantine / vollständige Bewachung der Liegenschaft | |
| Verkauf oder Anmietung | Anmietung von Freiflächen Optional Anmietung von Bebauung durch Eigentümer | |
| Angaben Energieausweis | Gebäude/ Gebäudeteil: Geb. 34/Wesentliche Energieträger: Erdgas H/Endenergiebedarf: 444 KWh/m²a Ausweistyp: Bedarfsausweis |
