Wedemark – Produktionsimmobilie nördlich des Wirtschaftsstandorts Hannover

Schlager Chaussee 20, 30900 Wedemark Kartenansicht

Die rund 32.000 m² Mietfläche der Produktionsimmobilie in Wedemark verteilen sich auf zwei freistehende Gebäude und umfassen neben Logistik- und Büroflächen auch einen Schulungskomplex. Das 1972 erbaute Objekt bietet außerdem Lager- und Kantinenflächen.

Mieter aus dem Automotive-Segment mit Logistikschwerpunkt

Hauptmieter sind zwei Automobilhersteller, deren Nutzungsschwerpunkt auf der Lagerung von Autoteilen liegt. Darüber hinaus dient es den Unternehmen als Logistik- und Schulungszentrum.

Attraktive Lage im Norden von Hannover

Im Norden des Hannoveraner Einzugsgebiets gelegen, profitiert die Liegenschaft von der guten Infrastruktur der Region. Der Flughafen Hannover ist mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof Hannover in knapp 25 Minuten. Dank der Lage an der Bundesautobahn A 7 sind zudem die Metropolregionen Bremen und Hamburg gut erreichbar.

BEOS – Weiterdenker für Unternehmensimmobilien aller Art

Die BEOS AG spezialisiert sich auf die Entwicklung und Vermietung von gemischt genutzten Unternehmensimmobilien, vom Gewerbepark über Transformationsimmobilien (revitalisierte Industriegelände) bis hin zu Produktions- und Logistikobjekten. Das Property Management verantwortet die hauseigene Tochtergesellschaft BEREM Property Management GmbH. Die Produktionsimmobilie in Wedemark wird – wie alle anderen gemanagten Objekte in Hannover – von der lokalen BEOS-Niederlassung in Hamburg aus verwaltet.

Daten & Fakten

Baujahr
1971
Modernisierung
1997/2017
Gesamtmietfläche
32.296 m²
Grundstücksfläche
60.048 m²
Mietflächen unterteilt nach Nutzungsarten
Büro: 1.632 m²
Lager: 28.391 m²
Sonstiges: 273 m²
Entfernungen
S-Bahnhof: 2 km (3 Min.)
Flughafen Hannover: 9 km (10 Min.)
Autobahn A 352: 3 km (4 Min.)
Hauptbahnhof Hannover: 17 km (28 Min.)
Parkplätze
236
Andienung
Rampenandienung, ebenerdig
Dimensionen
Deckenhöhe UKB 7,00 m
Die Vermietungsabsicht richtet sich an Mietinteressenten, die das Mietobjekt ausschließlich für Umsätze verwenden, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen.

Ihr Kontakt bei BEOS

Hendrik Aschoff
Fischertwiete 2
20095 Hamburg

Lage

  • Schlager Chaussee 20

  • 30900 Wedemark

Unser Team am Standort Hamburg

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