Hochwertige Gewerbeimmobilie an der Vershofenstraße im Nürnberger Gewerbegebiet Höfen

Das 22.400 m² große Areal befindet sich in guter Lage im westlichen Nürnberger Gewerbegebiet Höfen. Es besteht aus einem etwa 5.600 m² großen Bestandsgebäude, welches durch zwei Neubauten mit Hallen-, Mezzanine-, Büro- und Flexspace-Flächen ergänzt wird. Bei der Nutzung gibt es verschiedenste Möglichkeiten: Produktion, Lager, Forschung etc.

2022 errichteter Neubau bietet flexible Lösungen

Die Bestandsflächen von 1994 wurden sukzessive modernisiert. 2022 entstanden zwei Neubauten links und rechts des Bestandsgebäudes. Die Neubauten überzeugen mit ihrer Flexibilität und modernen Architektur. Somit umfasst das gesamte Areal im Nürnberger Westen eine vermietbare Fläche von 20.000 m².

Vielseitiges Objekt in erstklassiger Lage

Das Areal zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus. So liegt der Ortsteil Nürnberg-Höfen direkt zwischen den beiden wichtigen Verkehrsachsen Südwesttangente im Süden und Frankenschnellweg (A 73) im Norden. Die Innenstädte von Nürnberg und Fürth sind somit ebenso schnell erreichbar wie der Flughafen Nürnberg sowie der Nürnberger Güterhafen.