Vielfältiger Gewerbepark im Industriegebiet Willich (Siemensring)
Siemensring 44 a-r, 47877 Willich KartenansichtDer fast 9.700 m² Mietfläche umfassende Gewerbepark am Siemensring in Willich liegt in einem der größten zusammenhängenden europäischen Gewerbegebiete. Die Multi-Tenant-Immobilie am Siemensring besteht aus vier Gebäuden mit Lager- und Logistik- sowie Büroflächen. Die um die Jahrtausendwende errichtete Immobilie bietet seit ihrer Modernisierung im Jahr 2018 eine moderne Mietlösung für Unternehmen unterschiedlichster Schwerpunkte und Branchen.
Zentrale Lage in einem der vielfältigsten Gewerbegebiete Deutschlands
Im Gewerbegebiet Münchheide sind etwa 750 Unternehmen aus 23 Nationen auf ca. 176 Hektar Fläche angesiedelt. Angaben der Stadt Willich zufolge sind mehr als 7.000 Arbeitnehmer im Gewerbegebiet aktiv.
Die nordrhein-westfälische Stadt Willich liegt im Dreieck zwischen Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf – und somit zwischen der Region Rhein-Ruhr und dem Ballungszentrum Düsseldorf.
Gute Verkehrsanbindung nach ganz Nordrhein-Westfalen
Eine Zufahrt zur Autobahn A 44 befindet sich 1,8 Kilometer vom Gewerbepark entfernt. Der Düsseldorfer Flughafen ist in 24 Autominuten erreichbar, der Hauptbahnhof von Mönchengladbach in etwa 18 Minuten. Zudem profitieren die Beschäftigten von einer guten ÖPNV-Anbindung mit einer Bushaltestelle in wenigen Gehminuten Entfernung. Darüber hinaus sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Daten & Fakten
Lager: 5.405 m²
Flughafen Düsseldorf: 22 km (18 Min.)
Autobahn A 44: 1,8 km (5 Min.)
Hauptbahnhof Mönchengladbach: 14,3 km (19 Min.)
Ihr Kontakt bei BEOS
Freie Flächen
Mietfläche | Nutzung | Gebäudeteil | Geschoss | Mietzins | Verfügbarkeit | Ausstattung | Grundriss |
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369 | Halle (Einheit Q) | Gebäude 44p | EG | nach Abstimmung | ab 01/2025 | Bezugsfertige Fläche, Standardmäßige Ausstattung, ebenerdige Andienung mit Sektionaltor, Flächen können nur gemeinsam mit der Büro- und Freifläche (Einheit Q) angemietet werden | |
130 | Büro (Einheit Q) | Gebäude 44p | EG + OG | nach Abstimmung | ab 01/2025 | Bezugsfertige Fläche, Zellen- sowie Großraumbüros möglich, Nadelfilzteppichboden, flexible Raumgestaltung möglich, teilweise LED-Beleuchtung, Brüstungskanal, außenliegender manueller Sichtschutz, ausreichend PKw-Stellplätze vorhanden | |
346 | Büro (Einheit R) | Gebäude 44r | EG + OG | nach Abstimmung | ab 01/2025 | Bezugsfertige Fläche, Zellen- sowie Großraumbüros möglich, Nadelfilzteppichboden, flexible Raumgestaltung möglich, teilweise LED-Beleuchtung, Brüstungskanal, außenliegender manueller Sichtschutz, ausreichen PKw-Stellplätze vorhanden | |
528 | Büro (Einheit M) | Gebäude 44m | EG + OG | nach Abstimmung | ab 11/2024 | Bezugsfertige Fläche, Zellen- sowie Großraumbüros möglich, Nadelfilzteppichboden, flexible Raumgestaltung möglich, Brüstungskanal, teilweise LED-Beleuchtung, Flächen klimatisiert, außenliegender manueller Sichtschutz, ausreichend PKw-Stellplätze vorhanden | |
403 | Büro (Einheit E) | Gebäude 44a | EG + OG | nach Abstimmung | ab 05/2025 | Bezugsfertige Fläche, Zellen- sowie Großraumbüros möglich, Nadelfilzteppichboden, flexible Raumgestaltung möglich, LED-Beleuchtung, Flächen klimatisiert, außenliegender manueller Sichtschutz, ausreichend PKw-Stellplätze vorhanden, neue Heizungsanlage aus 04/2024 |
Lage
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Siemensring 44 a-r
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47877 Willich